Rue Joseph Wauters 28, 1480 Saintes
- Karaktervol huis uit 1850-1874 op groot perceel van 578 m² in Saintes
- 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, kelder en zolder
- Terrasse, tuin en bijgebouw met autowerkplaats aan achterzijde
- Vereist renovatie: slechte staat, bourgmesterbevel wegens gevelrisico
- Alle nutsleidingen aanwezig (elektriciteit, gas, water, riolering)
Rue Joseph Wauters 28 - 1480 Saintes - Dimensions: Largeur de la parcelle: +/- 9,70 m Superficie de la parcelle: 5 a 73 ca (selon Cadgis)Largeur de la façade: +/- 9,70 m Surface bâtie au sol: +/- 221,00 m²- Bâtiment principal: +/- 87,00 m²- Annexes habitables: +/- 35,00 m²- Annexes non habitables: +/- 99,00 m² Surface habitable: +/- 177,00 m²(hors locaux non habitables) DESCRIPTION PRECISE DU BIEN: rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau comprenant une douche, un WC et un emplacement pour une machine à laver. 1er ETAGE: trois grandes chambres, salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux éviers et d’un WC. Une pièce supplémentaire se situe également à côté de cette salle de bain. Une cave au sous-sol et un grand grenier sur toute la superficie, annexe habitable arrière étalée de cochère. Extérieur: À l’arrière, terrasse et jardin. Annexe non habitable: À l’arrière, une remise/grange contenant un pont pour voiture. Equipements utiles: Electricité, téléphone, télédistribution, gaz naturel, distribution d’eau sanitaire, raccordement aux égouts publics. L’état constructif du bien est mauvais. Un arrêté du bourgmestre interdit l’accès à l’immeuble car un risque d’effondrement de la façade avant existe. Simple vitrage à l’étage. Année de construction Entre 1850 et 1874 (selon renseignements urbanistiques. Faire offre à partir de 140.000 euros..
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Saintes (1480) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 140.000. Online sinds juli 2026. Je vindt er 1 slaapkamer, een perceel van 578 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saintes? Reken bovenop de vraagprijs van € 140.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Joseph Wauters 28, 1480 Saintes
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Joseph Wauters 28, 1480 Saintes
📍 Wonen in deze buurt — Saintes (1480) automatisch samengesteld
Dit huis in Saintes biedt je een woonplek in een buurt waar het dagelijks leven goed geregeld is. Je vindt hier bakkerijen, het gemeentehuis en andere handige voorzieningen binnen handbereik. Saintes is een fijne plek om thuis te zijn, vooral voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder veel omwegen naar wat je nodig hebt. Of je nu starter bent, gezin of iemand die zijn roots zoekt: deze ligging heeft wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Saintes – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.065 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saintes en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 286.471) en 2026 (€ 418.176) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 294.182) en 2026 (€ 299.496) met ongeveer 2%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.