Poelweg 44, 8000 Brugge
- Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op rustige ligging
- Instapklare thuis met hoogwaardige afwerking en ruime leefruimte
- Perfecte tuin met in- en uitweg, tegenover groen park met parking
- Zeer ruime badkamer en flexibele slaapkamerindeling op eerste twee verdiepen
Poelweg 44 - 8000 Brugge - Op een rustige ligging te Brugge, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking die comfort, licht en functionaliteit perfect combineert met elkaar. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis! De woning beschikt over een ruime leefruimte met prachtige keuken op maat en ingerichte kelder. De perfect georiënteerde tuin met in en uitweg achteraan het perceel zijn hier dan ook 1 van de grote troeven. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers en een zeer ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloop douche. Het 2de verdiep bevat 1 zeer grote slaapkamer met als optie om indien nodig 2 slaapkamers te creëren. Tegenover de woning bevindt zich bovendien een groen park en parkeergelegenheid wat deze woning bijzonder uniek maakt! Kortweg een zeldzame parel op een boogscheut van de binnenstad van het mooie Brugge.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Brugge (8000) staat te koop. Het pand dateert uit 1962. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 126 m². De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 3.167 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (112 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Poelweg 44, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Poelweg 44, 8000 Brugge
📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brugge ligt in een woonbuurt met goed bereikbare voorzieningen, waaronder scholen, een kerk en speelruimte voor kinderen. De nabijheid van diverse educatieve en sociale faciliteiten maakt dit een fijne plek voor gezinnen die waarde hechten aan een levendige buurtstructuur. Deze locatie biedt een prettige balans tussen stedelijke bereikbaarheid en een aangename residentiële uitstraling, ideaal voor wie een stabiel woonklimaat zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.226 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 497.549) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 361.014) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.