Henri Lebbestraat 5/303, 8790 Waregem
Henri Lebbestraat 5/303 - 8790 Waregem - Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename woonbeleving en geeft rechtstreeks toegang tot het ruime, private terras. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder beschikt het appartement over een praktische berging. De volwaardige slaapkamer sluit aan op de badkamer, uitgerust met twee aparte lavabo’s met afzonderlijk meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. In de gemeenschappelijke ondergrondse verdieping zijn bovendien een privatieve autostaanplaats en een kelderberging inbegrepen – een belangrijke troef voor verhuur en waardebehoud. Ideale investering met stabiel rendement. Dit kwalitatieve appartement wordt verkocht met een betrouwbare en stabiele bewoner die het pand uitstekend onderhoudt. Wij zijn dan ook specifiek op zoek naar een investeerder, zodat de huidige bewoner comfortabel kan blijven wonen. Dankzij de conforme elektriciteit en het ontbreken van renovatieplicht is dit een zorgeloze investering zonder bijkomende verplichtingen. Dan is dit appartement in Residentie Avalon precies wat u zoekt.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Waregem (8790), staat te koop. Het pand dateert uit 2010. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (134 kWh/m²). Het omvat 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De vraagprijs bedraagt € 285.000, ofwel ± € 2.908 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waregem? Reken bovenop de vraagprijs van € 285.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Henri Lebbestraat 5/303, 8790 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Henri Lebbestraat 5/303, 8790 Waregem
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.625 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.599) en 2026 (€ 433.937) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 349.163) en 2026 (€ 352.481) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.