Rozenstraat 10, 8310 Assebroek
- Rustig gelegen gezinswoning op 8 minuten fietsen van Brugge centrum
- 4 slaapkamers plus 2 extra kamers, garage en aangename tuin met tuinhuis
- Uitstekende fietsconnectiviteit naar scholen, station en winkels
- Enkele noodzakelijke herstellingen nodig, gasverwarming aanwezig
Rozenstraat 10 - 8310 Assebroek - Op nauwelijks acht minuten fietsen van de Grote Markt in Brugge vind je dit super leuke pand in een rustige en interessante omgeving. Vanaf deze groene locatie ben je al snel op weg naar je bestemming. De E40 en de A17 bereik je met de auto na zeven minuten. Verder is dit de perfecte locatie om overal naartoe te fietsen zoals de scholen, het station, de winkels, het centrum van Brugge, enz.... Onderaan de woning is er een garage en carport en daarboven heb je de inkomhal die toegang geeft tot de living met open haard, de keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Nog een verdieping hoger zijn er nog twee extra ruimtes die dienst kunnen doen als extra slaapkamers. Gelijkvloers: Inkomhal met toilet - lichtrijke living met open haard en eetplaats met zicht op de tuin - aparte keuken, ingerichte met kookplaat, dampkap, koelkast, over en kasten - berging aansluitend op de keuken - inpandige garage - leuke tuin met tuinhuis - carport 1ste Verdieping: Nacht/traphal - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet 2de Verdieping: Traphal - 2 extra kamers die ingericht kunnen worden naar eigen keuze (dressing, extra slaapkamer,...) Algemeen: - op fietsafstand van de winkels, station en bushalte, de scholen en centrum Brugge - de E40/A17 bereikbaar op 7 minuten - CV op gas - houten ramen met dubbele beglazing - aan de woning zijn een aantal noodzakelijk herstellingen nodig (vervangen loodslabben schouw, cementering terras/terrastegels) - sted. inlichtingen in aanvraag - P-score: D - G-score: D
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Assebroek (8310) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 986. Het EPC-label is C (298 kWh/m²). Je vindt er 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 215 m², een perceel van 331 m². Het pand dateert uit 1979. De vraagprijs bedraagt € 465.000, ofwel ± € 2.163 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Assebroek? Reken bovenop de vraagprijs van € 465.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rozenstraat 10, 8310 Assebroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rozenstraat 10, 8310 Assebroek
📍 Wonen in deze buurt — Assebroek (8310) automatisch samengesteld
Dit huis in Assebroek biedt je een aangenaam woonklimaat met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen in de buurt. De ligging in deze rustige Brugse deelgemeente combineert het voordeel van een residentieel karakter met voldoende faciliteiten voor het dagelijks leven. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, Assebroek is een solide keuze voor wie naar een stabiele woonplek zoekt met een goed evenwicht tussen rust en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Assebroek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.075 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Assebroek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 355.447) en 2026 (€ 506.582) met ongeveer 43%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 269.357) en 2026 (€ 304.270) met ongeveer 13%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 389/m²) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.