Herentsesteenweg 2, 3000 Leuven
- Moderne nieuwbouwvilla (2027) met 5 slaapkamers op stadsrand van Leuven
- Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en hoogrendementsbeglazing
- Zonnige tuin, ruim terras en open leefruimte met grote ramen
- 2 badkamers, private parking en praktische berging inbegrepen
Herentsesteenweg 2 - 3000 Leuven - 2 moderne nieuwbouwwoningen te koop nabij Leuven – ruime gezinswoninen met tuin en terras Locatie: Stadsrand, vlakbij Leuven (vlotte verbinding naar centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer). Type: Energiezuinige nieuwbouwwoning met warmtepomp. Buitenruimte: Zonnige tuin en ruim terras, ideaal voor buitenleven. Slaapkamers: 5 volwaardige slaapkamers. Badkamers: 2 volledig ingerichte badkamers. Keuken & leefruimte: Lichte, open leefruimte met grote ramen; moderne, volledig uitgeruste keuken. Comfort: Vloerverwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem D, akoestische hoogrendementsbeglazing. Parkeren & berging: Private parkeermogelijkheid en praktische berging/wasruimte. E-peil/energie: Zeer lage energiekost dankzij warmtepomp en performante isolatie. E-peil
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Leuven (3000) staat te koop. Het telt 2 badkamers, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 200 m². De vraagprijs bedraagt € 658.227, ofwel ± € 3.291 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leuven? Reken bovenop de vraagprijs van € 658.227 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Herentsesteenweg 2, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Herentsesteenweg 2, 3000 Leuven
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Deze villa in Leuven ligt in een buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en gespecialiseerde diensten. Je bevindt je in een goed bereikbare omgeving waar dagelijkse boodschappen en vrijetijdsactiviteiten dicht bij huis liggen. De ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor wie zoekt naar een fijne balans tussen comfort en praktische bereikbaarheid van alles wat je nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leuven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.944 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leuven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 641.024) en 2026 (€ 780.415) met ongeveer 22%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.375) en 2026 (€ 313.851) met ongeveer 24%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 2.913/m²) en 2024 (€ 945/m²) met ongeveer 68%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.