Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Kerkskenhoek 20., 9450 Haaltert

Huis Te Koop in Haaltert
385 m² wonen
2340 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 425.000
In het kort
  • Karaktervolle villa met 385 m² woonoppervlakte op ruim perceel van 2.340 m²
  • 3 slaapkamers, grote garage met werkplaats (110 m²) ideaal voor vrij beroep
  • Zuidwest-georiënteerd terrein met sfeervolle vijver, zolder en kelder
  • Uitstekende bereikbaarheid naar Aalst, Geraardsbergen en Brussel via E40
ruime tuinvijvergaragewerkplaatsvrij beroepzuidgerichtcentrale liggingte renoveren

Kerkskenhoek 20. - 9450 Haaltert - Deze karaktervolle villa, gelegen langs de N460 tussen Aalst en Geraardsbergen, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Dankzij de gunstige ligging en de vlotte aansluiting op de E40 bereikt u zowel Aalst als Brussel in een mum van tijd, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder vindt u een gezellige zithoek, een royale leefruimte die naadloos overgaat in de veranda, en een lichtrijke keuken. De grote garage met aansluitende werkplaats van 110m² creëert tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of het uitoefenen van een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder en een kelder, ideaal voor extra bergruimte of verdere inrichting naar eigen wens. De buitenruimte is een absolute troef: een prachtig zuidwest-georiënteerd perceel van 2.340 m² met een sfeervolle vijver, perfect om te genieten van rust en ontspanning in het groen. Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie comfortabel en ruim wil wonen, al dan niet gecombineerd met een professionele activiteit. Een unieke opportuniteit op een strategische locatie!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Haaltert (9450), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1966. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 1.104 per m². Het omvat een perceel van 2.340 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 385 m², 1 badkamer. Het EPC-label is F (857 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000
Type
Huis
Bewoonbaar
385 m²
Grond
2340 m²
Bouwjaar
1966
Prijs/m²
€ 1.104
EPC
857 kWh/m² F
Prijs Geschiedenis
12 Jul 2026
€425.000 / Topo Immo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Kerkskenhoek 20., 9450 Haaltert te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Haaltert? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Kerkskenhoek 20., 9450 Haaltert

📍 Wonen in deze buurt — Haaltert (9450) automatisch samengesteld

Dit huis in Haaltert ligt in een buurt met een goed bereik van dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en diverse winkels in de directe omgeving. Ook culturele mogelijkheden zoals de Academie voor muziek, woord en dans zijn binnen handbereik. De ligging maakt dit een aantrekkelijk adres voor wie op zoek is naar het juiste evenwicht tussen bereikbaarheid en woonrust.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Haaltert Wijngaardweg223 m
Haaltert Burgemeester De Saedeleerstraat238 m
Kerksken Beernaardstraat568 m
🏫 Onderwijs
Academie voor muziek, woord en dans977 m
🛒 Winkels & dagelijks
Coppens761 m
François789 m
Proxy Delhaize1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Haaltert (9450)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Haaltert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.665 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Haaltert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 321.926) en 2026 (€ 358.862) met ongeveer 11%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.480) en 2026 (€ 222.000) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 405/m²) met ongeveer 55%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 329.945 kWh/jaar (ruw ± € 32.995/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 96.250 – € 173.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 3 slaapkamers.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 09F464V1EAC2.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 857 kWh/m².
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1966.
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 425.000 euro.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 385 m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Haaltert.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kerkskenhoek 20., 9450 Haaltert Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten