chemin des rogations 22, 6800 Laneuville
- Charmante 4-gevelige stenen villa met 350 m² bewoonbaar in rustig dorpscentrum
- 3 slaapkamers, grote grange (190 m²) en 1000 m² grond met uitbreidingsmogelijkheden
- Aangesloten grange ideaal voor renovatie, gîte of professioneel gebruik
- Tuin met fruitbomen, serre en parkeerruimte; aansluitend bij landelijke woonzone
- Renovatienodig; mogelijk voordeel inschrijvingsrechten
chemin des rogations 22 - 6800 Laneuville - L'agence Dynasty à le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison 4 façades en pierres du pays, située dans le splendide village de Laneuville, commune de Libramont. Un emplacement idéal et central, entouré de nature, à proximité de Libramont, Neufchâteau, Saint-Hubert, Vaux-sur-sure, Bastogne et des axes autoroutiers. Cette villa aux multiples possibilités d'aménagements se compose des pièces suivantes: hall d'entrée, cuisine, sallon, salle-à-manger, veranda, salle de bains et plusieurs espaces de rangements. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et deux greniers. La grange attenante à la maison dispose de 190 m2 totalement amenageable et une cave, qui vous offrent de nombreuses possibilités; un agrandissement considérable de la maison, la création d'un gite, un espace professionnel,... La parcelle d'une contenance d'environ 10 ares se compose d'un beau jardin comprenant des arbres fruitiers, un grand abris de jardin, une serre et un parking pour de nombreux vehicules. La parcelle est entierement reprise dans la zone d'habitat à caractère rural. Le bien demande quelques travaux de modernisation et de rénovation. Possibilités de réduction des droits d'enregistrements.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Laneuville (6800) — staat te koop. Het EPC-label is F (567 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 350 m², een perceel van 1.000 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 198.000, ofwel ± € 566 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Laneuville? Reken bovenop de vraagprijs van € 198.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
chemin des rogations 22, 6800 Laneuville
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
chemin des rogations 22, 6800 Laneuville
📍 Wonen in deze buurt — Laneuville (6800) automatisch samengesteld
Dit huis in Laneuville biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar je toegang hebt tot de nodige voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving buiten de drukte. Dit adres past bij verschillende types bewoners, van starters tot gezinnen en investeerders die waarde hechten aan een solide basis in een gevestigde woonwijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Laneuville – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.160 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Laneuville en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.500) en 2026 (€ 308.464) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 159.964) en 2026 (€ 208.158) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 66/m²) en 2024 (€ 71/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Laneuville?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.