Grand'Rue 38, 6800 Libramont-Chevigny

Grand'Rue 38 - 6800 Libramont-Chevigny - DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de commerce idéalement située en plein centre de Libramont, bénéficiant d’une excellente visibilité pour toute activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial de 55 m², d’une toilette et d’une cuisine donnant accès à un jardin intime, un véritable atout pour une pause détente ou un espace extérieur agréable. À l’étage, un hall spacieux dessert trois belles pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou résidentiel. Un dernier niveau complète l’ensemble avec un hall menant à deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable vous permettra d'aménager si besoin des espaces supplémentaires. Côté technique, le bien se trouve en bon état général, il est équipé de châssis PVC récents (2015) au niveau de la surface commerciale, d’une chaudière de 1976 reliée à une citerne de 1 250 L, de deux compteurs électriques, permettant de distinguer l’espace professionnel de l’espace privé et d'une toiture est en ardoises naturelles. Ce bien rare, alliant emplacement stratégique, espace et flexibilité, représente une belle opportunité pour un projet professionnel ou mixte. À découvrir sans tarder!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Libramont-Chevigny (6800) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 239.000, ofwel ± € 1.320 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 181 m², 5 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 166 m². Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is D (382 kWh/m²).