Avenue Franchet d'Esperey 4, 5500 Dinant
- Charmant 2-slaapkamer appartement in hartje Dinant, instapklaar zonder renovatiewerken
- Momenteel verhuurd aan €600/maand, ideaal voor investeerders met directe kasstromen
- Centraal gelegen nabij winkels en voorzieningen met privé balkon
- Goed onderhouden met dubbel glas, elektrisch verwarming en aangepaste installaties
Avenue Franchet d'Esperey 4 - 5500 Dinant - un charmant appartement 2 chambre de 60 m², situé en plein cœur de Dinant. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Actuellement loué pour 600€ par mois, l’appartement offre un revenu locatif immédiat, combiné à un très bon état général, permettant une acquisition sans travaux à prévoir. L’intérieur se compose d’un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres confortable et d’une salle de bain avec toilettes, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Au niveau des extérieurs, vous pouvez bénéficier d'un petit balcon privatif. Côté technique, le bien dispose de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage individuel par accumulateur électrique, d’un boiler électrique et d’une installation électrique conforme, garantissant confort et sécurité. Avec ses 60 m², sa localisation centrale et son potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dinant.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Dinant (5500) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 125.000, ofwel ± € 2.016 per m². Het EPC-label is D (337 kWh/m²). Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 62 m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Dinant? Reken bovenop de vraagprijs van € 125.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Franchet d'Esperey 4, 5500 Dinant
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue Franchet d'Esperey 4, 5500 Dinant
📍 Wonen in deze buurt — Dinant (5500) automatisch samengesteld
Dit appartement in Dinant biedt je een woonplek in een gemeente met al het nodige voor het dagelijkse leven. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die zorgen voor een prettig wooncomfort. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie, of je nu starter, gezin of belegger bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Dinant – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 927 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dinant en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.765) en 2026 (€ 242.625) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 400.714) en 2026 (€ 159.700) met ongeveer 60%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Dinant?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.