Rue du Bouchat 3, 5530 Yvoir Spontin
- Elegante stenen woning in gezocht dorpshart Spontin met veel karakter
- Ruime inplanting: 153 m² bewoonbaar met 3 slaapkamers en grote zolderruimte
- Twee terrassen (80+ m²) met zuidoost oriëntatie en piscine semi-enterrée
- Goed bereikbaar vanuit groter gebied, ideaal voor gezin of stellen
Rue du Bouchat 3 - 5530 Yvoir Spontin - cette élégante maison en pierre, idéalement implantée au cœur du très recherché village de Spontin. Mariage réussi entre authenticité et confort moderne, cette habitation séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne désireuse de profiter d’un environnement verdoyant et serein, sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication. Dès le seuil franchi, un spacieux et lumineux séjour vous accueille, offrant un cadre chaleureux pour vos instants de partage. Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine pratique et bien pensée ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, répondant aux besoins du quotidien. L’étage propose trois chambres confortables, une salle de douche et un vaste grenier aux nombreuses perspectives d’aménagement: espace de rangement, bureau, salle de jeux ou projet futur selon vos aspirations. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable atout: deux magnifiques terrasses totalisant plus de 80 m², dont une orientée plein sud, idéale pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Une piscine semi-enterrée vient parfaire l’ensemble et promet des moments de détente privilégiés durant la belle saison.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Yvoir Spontin (5530) staat te koop. Het pand dateert uit 1850. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (193 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 235.000, ofwel ± € 1.536 per m². Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 153 m², een perceel van 189 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Yvoir Spontin? Reken bovenop de vraagprijs van € 235.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Bouchat 3, 5530 Yvoir Spontin
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Bouchat 3, 5530 Yvoir Spontin
Prijsevolutie in Yvoir Spontin – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 288 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Yvoir Spontin en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 320.806) en 2026 (€ 302.000) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 190.325) en 2024 (€ 245.333) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 65/m²) en 2022 (€ 83/m²) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.