Rue Joseph Dufrenne 3, 5500 Dinant
Rue Joseph Dufrenne 3 - 5500 Dinant - cette charmante maison en pierres, idéalement située à Anseremme, un quartier prisé de Dinant, offrant un accès direct au halage en bord de Meuse. Avec ses 72 m² habitables, cette maison propose un cadre de vie agréable, complété par un grenier aménageable, une cave pratique et un joli jardin. Le jardin à l’avant constitue un véritable atout: vous pourrez vous y installer et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La proximité du bord de Meuse offre également de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo, pour des moments de détente au cœur de la nature. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien plein de charme. Il séduira particulièrement les amoureux de la région et constitue une opportunité idéale comme premier achat ou comme investissement. Le bien est d'ailleurs actuellement loué 550 €/mois hors charges sans contrat de bail. Composition: Sous-sol: cave et chaufferie Rez-de-chaussée: salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, salle de douche avec WC, buanderie et accès au jardin 1er étage: 2 chambres 2ème étage: grenier aménageable Informations techniques: chauffage central au mazout, PEB E, installation électrique non-conforme. Pour toute demande de visite, PRIX: 92.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Dinant (5500) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 72 m², een perceel van 100 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 92.500, ofwel ± € 1.285 per m². Het EPC-label is E (402 kWh/m²). Het pand dateert uit 1850. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Dinant? Reken bovenop de vraagprijs van € 92.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Joseph Dufrenne 3, 5500 Dinant
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Joseph Dufrenne 3, 5500 Dinant
Prijsevolutie in Dinant – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 926 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dinant en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.765) en 2026 (€ 242.625) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 400.714) en 2026 (€ 159.700) met ongeveer 60%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.