Tongersesteenweg 202, 3800 Sint-Truiden

Tongersesteenweg 202 - 3800 Sint-Truiden - Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging samenkomen? Dan zal deze halfopen bebouwing aan de Tongersesteenweg 202 in Sint-Truiden u ongetwijfeld verrassen. Achter de gevel schuilt een bijzonder ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers, diverse multifunctionele ruimtes en een prachtig perceel van 17a 05ca. Een ideale opportuniteit voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een woning met tal van toekomstmogelijkheden. De indeling is zichtbaar op de grondplannen van het gelijkvloers, de eerste verdieping en de zolder. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte van ongeveer 39 m² die dankzij haar royale afmetingen verschillende indelingsmogelijkheden biedt. Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², die rechtstreeks verbonden is met de eetkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische bureau, een berging en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 45 m², die perfect kan dienen als hobbyruimte, atelier, praktijkruimte of extra leefgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers met oppervlaktes van ongeveer 17 m², 17 m², 11 m², 9 m² en 8 m². Hierdoor beschikt elk gezinslid over zijn eigen comfortabele plek. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en vormt een praktische basis die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Tenslotte is er ook nog een ruime kamer van 45 m² die volledig naar eigen wensen ingericht kan worden. Een absolute meerwaarde is de indrukwekkende zolder van ongeveer 62 m². Deze verdieping biedt bijzonder veel potentieel om extra slaapkamers, een hobbyruimte, een thuisbureau, … te creëren. Wie vandaag vooruitdenkt, ziet hier ongetwijfeld heel wat mogelijkheden voor de toekomst. Ook op vlak van bergruimte scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt de woning over meerdere werkplaatsen en opslagruimtes. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor handige doe-het-zelvers, zelfstandigen, verzamelaars of iedereen die nood heeft aan veel stockageruimte. Buiten geniet u van een uitzonderlijk perceel van 17a 05ca. De diepe tuin grenst aan uitgestrekte landbouwgronden, waardoor u elke dag kunt genieten van rust, privacy en een prachtig open uitzicht. Hier ziet u zichzelf ongetwijfeld ontspannen op een zonnig terras, kinderen veilig laten spelen of een grote moestuin aanleggen. De buitenruimte biedt alle ruimte om uw eigen droomtuin te realiseren. Dankzij de royale volumes en de flexibele indeling leent deze woning zich bovendien perfect voor uiteenlopende woonconcepten. Denk bijvoorbeeld aan een kangoeroewoning, een combinatie van wonen en werken of een woning waarin meerdere generaties comfortabel samen kunnen leven. Met de juiste renovatie creëert u hier een eigendom die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. De ligging vormt een extra troef. U woont op korte afstand van het bruisende centrum van Sint-Truiden, waar u tal van winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden vindt. Scholen bevinden zich op slechts 1,2 kilometer, openbaar vervoer bereikt u al op 350 meter en ook de belangrijkste voorzieningen liggen binnen handbereik. Bovendien bevindt het prachtige Kasteel van Ordingen zich op amper 1,3 kilometer, ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht. De solide basis, de royale ruimtes en het uitzonderlijke perceel maken van deze eigendom een investering met bijzonder veel potentieel. Dit vormt een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen te renoveren. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Truiden (3800) staat te koop. Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 297.000, ofwel ± € 980 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 303 m², 5 slaapkamers, een perceel van 1 m², 1 badkamer.