Kachtemsestraat 122, 8870 Izegem
- Perceel van 550 m² met bestaande woning, ideaal voor sloop en heropbouw
- Rustige dorpsligging in Kachtem met goede bereikbaarheid naar Izegem
- Fiscaal voordelig: 2% registratierechten en 6% btw bij heropbouw mogelijk
- 3 slaapkamers, 165 m² bewoonbare oppervlakte op interessante verbindingsweg
Kachtemsestraat 122 - 8870 Izegem - Algemeen Sommige locaties vragen niet om compromissen, maar om visie. In de Kachtemsestraat wacht een perceel van circa 550 m² op een nieuw verhaal. De bestaande bebouwing maakt plaats voor nieuwe mogelijkheden, waardoor dit een uitgelezen kans is voor wie droomt van een woning die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. De ligging heeft iets bijzonders. Hier woont u niet midden in de drukte, maar ook nooit ver ervan verwijderd. Kachtem combineert de charme van een dorpsgevoel met de dynamiek van Izegem binnen handbereik. De woning is gesitueerd aan de Kachtemsestraat, een belangrijke verbindingsweg tussen Kachtem, Izegem en Emelgem. Een interessante kans voor wie op zoek is naar bouwgrond met de fiscale voordelen van een woning. Een aankoop kan mogelijk gebeuren aan 2% registratierechten in plaats van 12% zoals bij de klassieke bouwgrond, terwijl een sloop- en heropbouwproject onder de voorwaarden kan genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%. Troeven * 2% registratierechten mogelijk * Sloop & heropbouw 6% btw * Ruime oprit aanwezig Een perceel met ruimte, bereikbaarheid, zichtbaarheid en toekomstpotentieel op een interessante locatie. T: M:
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een grond in Izegem (8870) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 175.000, ofwel ± € 1.061 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Izegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 175.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kachtemsestraat 122, 8870 Izegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kachtemsestraat 122, 8870 Izegem
📍 Wonen in deze buurt — Izegem (8870) automatisch samengesteld
Dit huis in Izegem biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente met alle dagdagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging zorgt ervoor dat je gemakkelijk terecht komt waar je moet zijn, zonder dat je het drukke stadsleven volledig in je achtertuin hebt. Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of op zoek bent naar een solide belegging: de locatie in Izegem spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Izegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.471 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Izegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 312.588) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 317.995) met ongeveer 60%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.