Velpestraat 35, 3360 Bierbeek
Velpestraat 35 - 3360 Bierbeek - In het landelijke Bierbeek, langs de pittoreske Velpestraat, verkopen we Hoeve Jezuïetenhof: een adembenemende vierkantshoeve waar geschiedenis, ruimte en toekomst samenkomen. Deze uitzonderlijke eigendom werd al in de 16de eeuw vermeld, kwam in 1648 in handen van het Leuvense Jezuïetencollege en kreeg in 1761 haar beeldbepalende verbouwing. Vandaag biedt dit monumentale geheel ca. 8.507 m² terrein en ca. 613 m² nuttige/leefruimte, omarmd door een magnifieke binnenkoer, tuinen, boomgaard en weide. De bestaande indeling omvat een karaktervolle woonvleugel met inkomhal, meerdere leef- en eetruimtes, keukens, bureau, slaapkamers en badkamers, aangevuld met kelder- en zolderruimtes. Rond het erf liggen authentieke bijgebouwen: imposante schuren, stallen, varkensstallen, opslagruimtes, bergingen, doorgangen, een schapenstal en serre. De groene poorten, bak- en natuursteen, houten spanten en royale volumes geven de hoeve een zeldzame grandeur. Naast haar residentiële charme schuilt hier een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel: de verbouwing van deze vierkantshoeve tot 7 woongelegenheden werd vergund. Een unieke kans voor wie erfgoed wil bewaren én toekomstwaarde wil creëren op een van de meest sfeervolle plekken van Bierbeek. Na verbouwing zou de ontwikkeling een woonoppervlakte hebben van 1.235,70 m². Met deze polyvalente eigendom kan je dus verschillende kanten uit. Renovatieverplichting van toepassing.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Bierbeek (3360) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.695.000. De woning biedt 5 slaapkamers, 4 badkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bierbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.695.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Velpestraat 35, 3360 Bierbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Velpestraat 35, 3360 Bierbeek
Prijsevolutie in Bierbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 651 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bierbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 468.167) en 2026 (€ 589.905) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 334.000) en 2026 (€ 467.000) met ongeveer 40%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Bierbeek?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.