Kruisveldstraat 7, 3650 Elen

Kruisveldstraat 7 - 3650 Elen - Luxe villa met dubbele garage, zwembad, rijbak, 2 paardenstallen, weideGoed gelegen in Elen, deelgemeente van Dilsen-Stokkem, aan de rand van Maaseik. Er is 227 m bewoonbare oppervlakte. Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen : begane grond is 1 slaapkamer met badkamer.De centrale verwarming werkt op aardgas. Er is vloerverwarming gelijklvoers overal boven op de gang. Ondiepe convectoren in de orangerieIn heel de woning ligt granieten vloer, kashmir white, afkomstig uit Indi, uit het Precambrium (ca 1.400 miljoen jaar oud) ; de groeve is thans dicht.In heel de woning zijn maatkasten. Naar elke kraan afzonderlijk loopt een leiding voor warm en koud water, ttz eigen tappunt heeft zijn eigen leiding.Het zwembad is verwarmd d.m.v. warmtewisselaar en solardek. Het tuinhuis aan het zwembad herbergt een keuken. Er is centraal muzieksysteem. De granieten tafel op het terras blijft staan.Het glas is inbraakbeveiligd. Er is alarm.GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,57 m/ 2,42 m ) - Inkom: (1,97 m x 4,80 m = 9,46 m) granieten vloer vide tot en met de 2 verdiepingen dubbele glazen deur (merk Dorma, vloerbevestiging) granieten trap naar het verdiep vestiaire en elektriciteits- en domoticakast) - Woonkamer met aansluitend orangerie: (3,78 m x 8,10 m = 30,61 m) (4,14 m x 2,88 m = 11,92 m) (orangerie 15 m) = 60 m granieten vloer - mooi uitzicht op terras, tuin, zwembad, rijbak - Keuken : (4,60 m x 4,01 m = 18,47 m) - granieten vloer super ingerichte keuken met granieten werkblad spoeltafel Franke met kraan met LEDlicht ! koffiemachine Etna Amerikaanse koelkast combi-oven Miele kookeiland met bar - met inductie fornuis Atag dampkap - stoomoven - vaatwasser Atag volledig ingericht met lades (geen kasten) - Bijkeuken: (2,70 m x 2,33 m = 6,29 m) granieten vloer ingericht met inbouwfriteuze en grillplaat dampkap met koolstoffilter - Slaapkamer 1: (6,00 m x 4,45 m / 2,70 m = 21,90 m) - granieten vloer schuifdeur naar de aanpalende badkamer - Badkamer 1: (3,76 m x 3,97 m = 12,50 m)- granieten vloer - ingericht met bubbelbad douche handdoekradiator inloopdouche lavabos met thermostaatkranen VOLAEERSTE VERDIEPING - Slaapkamer 2: (4,00 m x 2,70 m uitbouw = 13,00 m) laminaat - met aanpalende bureau/ hobbyruimte of bijkomende slaapkamer - Slaapkamer 3: (4,00 m x 2,70 m uitbouw = 13,00 m) laminaat- Badkamer 2: (2,89 m x 2,35 m = 6,79 m) granieten vloer ingericht met stoomcabine - wastafelZOLDER - Zolderruimte : via deurtjes zijn verschillende bergzolder- ruimtes te bereikenKELDER (plafondhoogte: 2,10 m / 1,93 m) - Oppervlakte : heel de woning is onderkelderd granieten vloeren- CVkelder fitnessruimte voorraadkelder - sauna- Te bereiken vanaf de hal gelijkvloersTUIN : - Omheining met eigen Heras hekwerk en beplantingTERRAS - granieten tegeldZWEMBAD : 8,00 m x 4,30 m - computergestuurde zandfilter chloor wordt automatisch toegevoegd- foliebad, overal 1,50 m diep - hoektrap- 2 spots- 2 skimmers, robot voor vloer en wanden- Granieten bordes rondom- doucheTuinhuis sluit aan bij het zwembad- terras met terrasverwarmer :- tegelvloer ingericht met keuken, toilet en tapinstallatie- een deel van het tuinhuis , aan de kant van de stallen, is zadelkamer en berging2 PAARDENSTALLEN-vloerbedekking: matten en zaagsel -de 2 stallen hebben elk hun drinkbakRIJBAK van ca 14,30 m x 30 m - afgegraven, met rijnzand bedekt (hier is reeds zandgrond aanwezig) - verlichting kieppaal GARAGE- Los garagegebouw - Plaats voor 2 wagens- Zolder bereikbaar met vaste houten trap- Zijdeur - Een aparte zekeringenkast en drijfkracht zijn hier aanwezig.Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.