Lil 67, 2450 Meerhout

Lil 67 - 2450 Meerhout - Topklasse langgevelhoeve, afgewerkt met zeer kwaliteitsvolle materialen, centraal gelegen op een zuidwest-georië,nteerd perceel van 2518m. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden zoals kangoeroewonen, combinatie woon- en werkruimte, vrije beroepen,.

Ligging: centraal maar toch rustig gelegen op een locatie die veel privacy biedt, met een goede verbinding naar de op- en afritten van de autosnelweg E313, alsook nabij de natuur.

Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, berg- wasruimte, douchekamer, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, polyvalente ruimte, garage, carport, kelder en tuin met Finse sauna.

Omschrijving: Deze hoeve is perfect onderhouden, werd zeer grondig gerenoveerd met behoud van het authentieke karakter en afgewerkt met uiterst kwaliteitsvolle materialen. Een automatische poort voorzien van videofonie geeft toegang tot deze topklasse langgevelhoeve via een oprit met voldoende aangelegde parkeerruimte.
De inkomhal op natuurstenen tegels geeft aansluiting tot het gastentoilet en de woonkamer. De woonkamer op massieve parketvloeren geniet veel daglicht en een prachtig zicht op de groene, prachtig aangelegde tuin. De woonkamer is bovendien voorzien van een houthaard, een bureauhoek en geeft toegang tot de wijnkelder. Aansluitend treft men een volledig geï,nstalleerde leefkeuken (gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasmachine) met een hoogwaardige afwerking en voorzien van een ingebouwde tv. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte douchekamer met inloopdouche, wastafel en toilet, alsook een zeer ruime berg- wasruimte voorzien van inbouwkasten.

Een ruime nachthal geeft toegang tot de slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kastruimte - dressing. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet. Prachtig kraanwerk van Dornbracht aanwezig en alle Velux ramen zijn automatisch te bedienen, voorzien van verduistering en geven een aangename lichtinval. Een polyvalente ruimte die deels werd afgewerkt (elektra, dakramen, isolatie,.) en voorzien is van een aparte toegang, biedt tal van mogelijkheden waardoor oa. kangoeroewonen, combinatie woon- werkruimte, atelier, vrije beroepen, gastenverblijf,. mogelijk wordt. Er zijn bovendien 2 inpandige garages aanwezig, waarvan 1 zeer ruime met mogelijkheid tot opsplitsen.

Domoticasysteem aanwezig, alarm met meldkamer, bose-systeem, overal lichtarmaturen geplaatst op basis van een lichtstudie en dubbele beglazing in houten schrijnwerk met slagluiken.

Volledig omheinde en recent aangeplante tuin, voorzien van een vijverpartij, finse sauna en tuinberging. Naast voldoende parkeergelegenheid werd ook een carport voorzien. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2518m en is perfect, zuidwest, georië,nteerd. EPC: 218 kWh -m. Stedenbouwkundige inlichtingen: stedenbouwkundige vergunning, gebied voor ambachtelijke bedrijven of gebied voor KMO, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen verkaveling.

Kortom: unieke, zeer ruime en uiterst kwaliteitsvol afgewerkte langgevelhoeve op een perfect georië,nteerd perceel van 2518m.