Galnootlaan 12, 9000 Gent

Galnootlaan 12 - 9000 Gent - Deze karaktervolle Half Open Bebouwing, zich bevindend op een uniek perceel van 288m², is ingeplant in een rustige verkeersarme straat nabij de grens van Mariakerke é,n beschikt over een uitstekende verbinding met de R4, alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent (via tram 1 &, bus 9). Deze charmante GEZINSWONING beschikt over een voortuin (45m²,) met privatieve oprit (75m²,) naar de vrijstaande garage (25m², - met geautomatiseerde sectionaalpoort -HÖ,RMANN-) é,n is verder omringd door een goed onderhouden achtertuin (60m²,) met geï,ntegreerd ruim stadsterras (20m²,). Deze fiere eigendom biedt U op het gelijkvloers (63m²,): inkom met traphall &, vestiaire (11m²,), apart WC (1m²,), sfeervolle &, lichtrijke leefruimte (30m²,), geï,nstalleerde keuken (10m², - voorzien van ALLE toestellen), handige berging (3m²,) é,n een aparte wasplaats (8m²,). Op het 1ste verdiep (48m²,) bevindt zich de traphall (8m²,), 2 grote slaapkamers (14m², &, 12m²,), ingerichte badkamer (4m²,) é,n een apart bureel - kinderkamer (10m²,). Het 2de verdiep (35m²,) omvat de gerenoveerde ('2011) MULTIFUNCTIONELE ZOLDER die heden dienst doet als logeerkamer. TROEVEN: overal dubbel glas in hout &, Centrale verwarming op aardgas (HR-ketel), dak (18cm geï,soleerd) &, elektriciteit (dag - nachttarief) in perfecte staat (gekeurd tot '2034), overal betonnen gewelven &, veiligheidsloten alsook elektrische rolluiken op verdiep. EPC: 460 kWh - m²,. - VRIJ BIJ AKTE. Bezoek NA afspraak met DESTIMO -.: - BUITENKANS.