Blijde Inkomststraat 43, 3000 Leuven

Blijde Inkomststraat 43 - 3000 Leuven - Prachtig historisch pand - opbrengstgebouw met 20 gemeubelde studentenkamers en mooie stadstuin. Bent u op zoek naar een waardevaste vastgoedinvestering Dan is dit gebouw absoluut de moeite. Voorzien van een GROEN KOTLABEL met alle nodige certificaten en conformiteitsattest. Dit prachtig en statig herenhuis uit 1873 op een perceel van 2a76ca is voorzien van 20 gemeubelde studentenkamers verdeeld over 4 verdiepingen en een volledig gerenoveerde kelderverdieping (2019) voorzien van de gemeenschappelijke ruimtes met keuken en eetplaats, 4 nieuwe douchekamers, technische ruimtes, ... Het geheel is tiptop onderhouden en alle kamers zijn verhuurd voor het volgend academiejaar telkens voor 12 maanden. De studenten blijven meerdere jaren en verhuren gaat super vlot! De ligging, het prachtig gebouw, de mooie stadstuin, het aantrekkelijke van een kleinschalige studentenresidentie dat perfect georganiseerd is, leidt allemaal tot een zorgeloze verhuur en ieder jaar een volledige bezetting. Gelegen in de Blijde Inkomststraat en dus zeer centraal, nabij alle faculteiten, vlakbij het Ladeuzeplein en niet ver van het station. Detail van de huuropbrengsten en kosten zijn beschikbaar op aanvraag. Alle dossierstukken en attesten vindt u terug op www.ifacservice.be. Voor een persoonlijke toelichting, bel Aidan Coppens op 0495 26 39 65 of mail aidan@ifacservice.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.500.000, ofwel ± € 5.814 per m². Het pand beschikt over 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 430 m². Het EPC-label is C (214 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.138. Het werd gerenoveerd in 2019. Online sinds juli 2022.