Kleine Doornstraat 130, 2610 Wilrijk

Kleine Doornstraat 130 - 2610 Wilrijk - TOPLIGGING. Unieke, karaktervolle en zeer ruime half open bebouwing op een WEST- geö,rienteerde grond van 1.240m², met zwembad.Zeer energiezuinig. EPC score: 220 kWh - m²,. De tuin grenst aan groene zone en heeft bijgevolg volle privacy en prachtig open zicht op groen.Gelegen nabij A12 en E19, nabij centrum Antwerpen, supermarkten en scholen, ruime parkeermogelijkheden voor de woning.
Indeling:De woning is gelegen in een straat met veel parkeermogelijkheid.
Voor de woning treffen we een ruime mooi aangelegde oprit met verschillende parkeerplaatsen en toegang naar de afzonderlijke garage, de woning beschikt eveneens over een inpandige garage.We betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser.
De eerste leefkamer op parket grenst aan de open keuken en geniet via de kamerhoge schuiframen van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin.De eerste leefkamer is thans ingericht met eetkamer en salon.De open keuken is uitgerust met vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, combi oven, dubbele ijskast en dubbele diepvriezer en voldoende kasten.
De tweede leefkamer op parket bevindt zich aan de voorzijde van de woning, ze is thans in gebruik als tweede salon en beschikt over een design haard op gas.De inpandige garage beschikt over een automatische sectionale poort op afstandbediening, via de garage hebben we ook toegang naar de kruipkelder.De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met WEST-orië,ntatie, ruim terras met zonneluifel, zwembad met warmtepomp en zandfilter, poolhouse en bijgebouw met de 2e garage en ingerichte buitenkeuken.Op de eerste verdieping treffen we een bureau die via de vide uitkijkt op de leefkamer.De badkamer is uitgerust met douche, wc, ligbad en dubbele lavabo.
De eerste slaapkamer heeft een prachtig zicht op de tuin en heeft een dressing.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van aangename lichtinval.
De volgende 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping.
Via de laatste slaapkamer hebben we toegang naar de zolder.De woning beschikt over zolder en kruipkelder.
Bijzonderheden:Volledig instapklaar.Zeer energiezuinig. EPC score: 220 kWh - m²,.Zwembad met warmtepomp en poolhouse met zandfilter.De tuin grenst aan groene zone en heeft bijgevolg volle privacy en prachtig open zicht op groen.Dak extra geisoleerd.CV op gas. , Gelijkvloers vloerverwarming.
Overal dubbele beglazing met hoog rendement (nieuwe ramen 3j oud).
Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingvergunning.