Molenberg 1, 2630 Aartselaar

Molenberg 1 - 2630 Aartselaar - Prachtige laagbouwvilla met oprit voor 2 wagens, carport, inpandige garage, 3 slaapkamers gelijkvloers, badkamer met ligbad en douche en extra toilet, apart gastentoilet, ingerichte keuken, ruime woonkamer met OH-cassette, veranda met ingebouwde BBQ, 2 extra (hobby- of speel)kamers op de zolderverdieping en grote mooi aangelegde ZW-georienteerde tuin. ,De villa is ideaal gelegen ten opzichte van invalswegen, doch zeer rustig in een wijk met een schooltje. , Golfterreinen eveneens vlakbij.Deze woonst biedt veel privacy dankzij de groene ommuring rondom. , Vooraan kunnen er reeds 2 wagens parkeren op de oprit. , Buiten de grote inpandige garage is er tevens een carport voor een tweede wagen naast de woning. , De garage biedt voldoende bergruimte en herbergt tevens de brander van de centrale verwarming.De prachtige tuin is aangelegd en beschikt over 2 tuinhuisjes ,De inkomhal van de woning beschikt over een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser.De ruime woonkamer (7.49 x 5.30) is betegeld en heeft een open haardcassette. , Deze aangename ruimte wordt vergroot door de aanpalende veranda (5 x 3): een ruimte badend in het daglicht met zicht op de prachtige tuin.De keuken (3 x 3) is volledig nieuw ingericht een 9-tal jaar geleden met extra veel kasten, dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven, ingebouwde friteuse, microgolfoven en ijskast. , Er is tevens een plaats voor een ontbijttafel en een toegang naar de tuin.De nachthal biedt toegang naar de badkamer die eveneens een 9-tal jaar geleden werd heringericht met ligbad, douche en lavabo meubel alsook een extra toilet.Er zijn 3 slaapkamers (4.07 x 3), (3 x 2.6) en (4.35 x 3) op laminaatparket.Op de zolderverdieping werden nogmaals 2 hobby- en - of speelkamers ingericht (elks , 5.40 x 2.5).Onder de volledige oppervlakte van de villa is er een kruipruimte.Bijzonderheden: De condensatiebrander van de centrale verwarming werd 2 jaar geleden vernieuwd, de regenwaterpomp is 1 jaar oud, de tuinhuisjes werden vernieuwd 2 jaar geleden, de glazen binnendeuren dateren van dezelfde periode als het vernieuwen van badkamer en keuken (9 jaar).Er is een alarm aanwezig momenteel aangesloten aan meldkamer.Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning.