krijgslaan 316, 2610 Wilrijk

krijgslaan 316 - 2610 Wilrijk - Samenvatting Zeer centraal gelegen woning met ruim magazijn van 300m², groot. Door de uitstekende ligging en de nabijheid van grote invalswegen zoals de A12 - E19 - E17 (Ring Antwerpen op 5 min.) heeft deze woning een bijzonder goede ontsluiting naar Antwerpen-Brussel en Gent. Deze woning is ideaal geschikt voor zelfstandigen en - of kleine KMO.De woning dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd. We komen de woning binnen via een riante inkomhal met vestiaire. De living en eetkamer op parket is50m², groot en beschikt over een open haard. De keuken is volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Naast de keuken is er nog een ruime berging met aansluitingen voor was en - of droogkast, alsook een afzonderlijk gastentoilet. De keuken geeft toegang tot het aangename terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (12m², - 12m², - 15m²,) en een volledig uitgeruste badkamer voorzien van een ligbad, douche, wc en lavabo meubel.Het magazijn (L:30m B:10m en H:4m) is toegankelijk via een gemeenschappelijke doorgang met het naastliggende bedrijf. Deze doorgang is afsluitbaar met een automatische poort. Op het terrein zelf zijn 3 en mogelijks meer privatieve parkings voorzien. Het magazijn is uitgerust met een bureelblok en sanitair. De vloeren zijn gebetonneerd en voorzien voor zwaar verkeer. Verder is het magazijn uitgerust met een lichtstraat over de volledige lengte, een automatische sectionale poort en de mogelijkheid om nog een rolbrug te plaatsen indien nodig.EPC = 410kWh - m², - Code = 1411805 Interieur Keuken:Alle comfort, Bar-Tablet, Combi oven-microgolf, Dampkap, Diepvries, Goed onderhouden staat, Inductiekookplaat,Kasten met toestellen, Koelkast, Luxueuze afwerking, Microgolfoven, Moderne inrichting, Open, Oven, Spoelbak dubbel, Stoomoven, Totaal ingericht, Vaatwas, Volledig ingebouwd Badkamer:Alle comfort, Douche, Eé,ngreepsmengkraan, Enkele wastafel in meubel, Ligbad, Muurtegels, WC