Diksmuidelaan 165, 2600 Berchem

Diksmuidelaan 165 - 2600 Berchem - Centraal, nabij winkels, school en station, gelegen ruim duplex appartement met 3-4 slaapkamers en 2 badkamers met een oppervlakte van 270m met op het gelijkvloers een handelspand. INDELING: Gelijkvloers: 110m
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een winkel- en werkruimte (nu bakkersovens aanwezig) met achterin nog een extra werkruimte waar zich nu afbakovens voor de bakkerij bevinden. Er is eveneens een kitchenette, eetruimte en buitenkoer. 1ste Verd.: 90m
Via een aparte zijingang bereikt u de eerste verdieping via een houten trap. Ruime inkomhal - overloop op parketvloer. Rechts bevindt zich de leefruimte op parket, deze is zeer licht door de grote raampartijen. Achter de hoek ligt de langwerpige leefkeuken op keramische tegelvloer. Vanuit de inkomhal bereikt u via een tussenruimte die nu dienst doet als extra opbergruimte de achterzijde van het appartement waar zich nog twee doorlopende ruime kamers op parketvloer bevinden, die nu dienst doen als eetkamer en pianoruimte.
Apart toilet. 2de Verd.: 70m
De trap richting tweede verdieping is bekleed met tapijt en komt uit op een overloop die zeer licht is door de dakkoepel in mat glas. In de centrale overloop is er toegang tot een eerste kleinere badkamer, voorzien van douche, toilet en lavabo met kasten, en een apart toilet. Rechts bevindt zich de eerste slaapkamer op vast tapijt, die eventueel opgedeeld kan worden in twee slaapkamers, daar deze over twee deuren beschikt. De master slaapkamer met dressing bereikt men via een tussenruimte waarin momenteel een sauna staat. Alsook te bereiken vanuit deze tussenruimte is de badkamer, voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De badkamer is geheel betegeld. Algemeenheden Ligging - Zeer goede verbindingen van openbaar vervoer, zowel bus als trein
- Vrij drukke verkeersbaan vooraan,rustig achteraan
- Scholen in de onmiddellijke nabijheid
- Perfect onderhouden &ldquo,dubbelwoonst&rdquo, of &ldquo,zaak - appartement&rdquo,
- Overal Aluminiumramen met dubbele beglazing
- Zeer &lsquo,lichte&rsquo, kamers
- Gelijkvloers: huuropbrengst
- Achteraan: GEEN hoogbouw,wel groen
- Geen garage, huur van een garage in de buurt is eventueel over te nemen. Voldoende parkeergelegenheid in de straat, wanneer deze is heraangelegd. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied