Saffierstraat 212, 2600 Berchem

Saffierstraat 212 - 2600 Berchem - Deze uiterst gezellige en degelijke woning - tweewoonst met leuke tuin is gelegen in een aangename woonwijk te Berchem. Openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. Ook de ring van Antwerpen en het station van Berchem zijn kortbij. Vlakbij deze woning vinden we speelterrein 'Het Prieel'. De woning is in zeer goede staat met nieuwe ramen aan de voorgevel, nieuw terras en verwarmingsketel. Het gelijkvloers is aan de achterkant momenteel ingericht als gezellige studio met aparte slaapkamer. Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal op tegelvloer met vestiaire kast en toegang tot de garage (met automatische sectionaal poort en aansluiting voor wasmachine en droogkast), apart toilet en achterliggende studio met aparte slaapkamer (3.76m x 5.32m - 2.06m x 2.81m). Deze ruimte is uitgerust met keukenmeubels met ingebouwd kookvuur op gas. Vanuit de studio kunnen we via een schuifdeur in de zeer verzorgde tuin met aangelegd terras op natuursteen. Via de trap komen we op de eerste verdieping, met ruime en lichte woonkamer op tegels (3.25m x 8.55m) en aansluitend een volledig ingerichte open keuken met kookeiland (2.13m x 3.78m) en de nodige toestellen (gasvuur, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, combi-oven). Aan de achtergevel werd in 2008 een leuk terrasje op bankirai aangebouwd. Verder is er op deze verdieping een degelijke badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping vinden we 3 lichte slaapkamers op laminaat (2.81m x 3.30m - 3.32m x 4.41m - 3.27m x 3.86m) en een bureauruimte dat omgebouwd kan worden tot extra badkamer (aansluitingen aanwezig). Aan de voorgevel werden alle ramen voorzien van dubbel glas met akoestische onderbreking (2013) en elektrische rolluiken. Een gezellige en lichte woning in zeer goede staat met een leuke studio op het gelijkvloers. EPC: 297 kWh - m of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 ons via www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.