De Guchteneerestraat 22, 9050 Gentbrugge

De Guchteneerestraat 22 - 9050 Gentbrugge - Deze karaktervolle Half Open Bebouwing, zich bevindend op een uniek perceel van 450m², is ingeplant in een verkeersarme straat nabij het pittoreske dorpsplein van Gentbrugge é,n beschikt over een uitstekende verbinding naar de R4 - E17 - E40, alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent (via tram &, bus). Deze charmante GEZINSWONING beschikt over een voortuin (30m²,) met privatieve oprit (80m²,) naar de vrijstaande garage (20m²,) &, handige buitenberging (6m²,) é,n is verder omringd door een goed onderhouden, PERFECT ZUIDGERICHTE achtertuin (200m²,) met bijhorend tuinhuis &, geï,ntegreerd ruim stadsterras (48m²,). Deze fiere eigendom biedt U op het gelijkvloers (66m²,): inkom met traphall (10m²,), apart WC (2m²,), droge staankelder (10m²,), sfeervolle leefruimte (26m², - met inbouwcassette), geï,nstalleerde open keuken (10m²,) grenzend aan de goed geï,soleerde leefveranda (18m², - incl. automatische zonnewering). Op het 1ste verdiep (48m²,) bevindt zich de traphall met overloop (8m²,), 2 grote slaapkamers (16m², &, 12m²,), ingerichte badkamer (4m²,) é,n een apart bureel - kinderkamer (8m²,). Het 2de verdiep (35m²,) omvat de MULTIFUNCTIONELE ZOLDER die mogelijkheid biedt tot extra slaapkamers. TROEVEN: overal rolluiken alsook dubbel - hoogrendementsglas in PVC &, ALU, Centrale verwarming op mazout (thermostatische kranen), dak (16cm) 3 gevels (6cm) geï,soleerd &, elektriciteit (dag - nachttarief) in goede staat waarbij 11 ZONNEPANELEN inbegrepen met opbrengst van &euro, 450 - 1000 kWh. EPC: 306 kWh - m²,. Bezoek NA afspraak met DESTIMO -

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gentbrugge (9050) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1952. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.881 per m². Het EPC-label is D (306 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 159 m², 3 slaapkamers. Online sinds mei 2014.