Baron Tibbautstraat 1, 9290 Berlare

Baron Tibbautstraat 1 - 9290 Berlare - Bent u op zoek naar centraal gelegen handelsruimte met woonst of een opbrengsteigendom Lees dan zeker verder.

Gelegen in Overmere, naast de kerk en met een bushalte en uitvalswegen nabij, kent dit pand een topligging. De grote handelsruimte beschikt over 4 privatieve parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruim drieslaapkamer appartement van 180m² met groot terras en tuin. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap heeft een oppervlakte van 174m² waardoor u nog opties heeft om hier een extra wooneenheid te creëren. Achteraan het gebouw ligt nog een grote tuin en een dubbele garage.

Indeling:
GLV: privatieve inkom voor het appartement (16m²), de handelsruimte (220m²) die werd opgedeeld in verschillende burelen, met eigen sanitaire voorziening en kitchenette.
1steV: het ruime appartement met een inkomhal (5m²), zonnige woonkamer (40m²), ingerichte keuken met ontbijthoek (16m²) en aansluitend een koele berging (4m²). Verder zijn er de 3 slaapkamers (15-14-14m²), de badkamer (6m²) voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, alsook een apart toilet. Ook is er een groot dakterras (22m²) met rechtstreekse toegang tot de tuin.
2deV: de grote zolderruimte van maar liefst 174m² die bereikbaar is via een vaste trap.
Buiten: vooraan het gebouw zijn 4 parkeerplaatsen, achteraan is er de dubbele garage (31m²) en de grote tuin (404m²).

De 40 zonnepanelen dienen mee aangekocht te worden voor €10.000. Door de zonnepanelen is er jaarlijks ook nog eens een besparing van ongeveer € 3.300 op de elektriciteitsfactuur.

Dit pand biedt u tal van mogelijkheden: van eigen gebruik tot investering, met mogelijkheid tot uitbreiding van de woonentiteiten. Maak geheel vrijblijvend een afspraak