Knapenstraat 5, 8800 Roeselare

Knapenstraat 5 - 8800 Roeselare - Trendy, lichtrijk KANTOORGEBOUW (544 m2) te huur in centrum Roeselare !OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor: 544 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 713 m²
Aantal parkeerplaatsen: 3

INDELING:
Kantoor:
Gelijkvloers (± 314 m²):Inkomsas – ontvangstruimte - 2 aparte burelen - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - kitchenette/keuken met vaatwas - sanitair blok(dames/heren) –parkeergelegenheid voor de deur.
Eerste verdieping (± 230 m²):open kantoorruimte met vast meubilair (15-tal burelen met lade(rol)kasten) – serverlokaal met airco.
Terras: (± 81 m²)
Parking:(± 88 m²): 4 x 22mmet fietsenstaling.

AFWERKING:
Kantoor:Voorgevel in gladde betonpanelen met grote glaspartijen – tegelplafonds op eerste verdieping - muren geschilderd – betonnen gewelven op gelijkvloers geschilderd - natuursteen op gelijkvloers en vasttapijt op de trap en de eerste verdieping - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (draai/kip) – alarm – zonnewering – zonnepanelen – brandblussers – noodverlichting – Art-sound luidsprekers.

Algemene staat: instapklaar

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Moderne uitstraling met industriële look
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat 3 parkings op eigen terrein

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woongebied: kantoor.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), riolering, ventilatiesysteem, hoog rendement ketel Remeha, telefonie/internet wifi)/distributie, airco in serverlokaal, alarminstallatie, overal bekabeling voor netwerk en kabelgoten.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen (Westlaan).
Openbaar vervoer: op 1,5 km van het station van Roeselare – bushalte om de hoek in de Lindenstraat.
Vlotte ontsluiting via de Rijksweg naar E403 (Brugge-Kortrijk).
Mobiscore 8,4/10.

* Bijzonderheden
- Prijzen per maand, excl. BTW (21%) en onroerende voorheffing.
- 66 zonnepanelen 10 kWp !
- Onze referentie opwww.centro.be: O0114 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.