Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 309 m2.

Terug naar resultaten

Sint Laurentiuslaan 30, 2390 Malle

Villa in Malle

309 m² wonen

5263 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Deze boerderij van ongeveer 189 m² heeft veel te bieden. Bij binnenkomst vindt u een centrale hal met een vloer van oude kerkdal stenen en een plafond met houten beplanking. De hal heeft een gastentoilet met wasbak, een zitbank (voormalige voerbak) en een achterdeur. Links van de hal bevindt zich de grote woon- en eetkamer met tegelvloer en eiken balken tot aan het plafond. In het midden is er een indrukwekkende open haard van Franse zandsteen. Aan de voorkant van het pand is er nog een bar met spoelbak. Naar rechts leidt de weg naar de keuken, uitgerust met oude tegelvloeren, een spoel- en wasbak, ingebouwde apparaten en een professioneel "La Cornue" gasfornuis met warmhoudladen, ovens, kookplaat, grill, gasbranders etc. De keuken heeft een eigen buitendeur die toegang biedt tot de opslag-/stookruimte, voorzien van een moderne gasverwarmingsinstallatie, de collectoren van de vloerverwarming en de gas- en watermeter. Een luik leidt naar een droge kelder. Naast de keuken is de ruime eetkamer, ook met een kerkdal vloer en een grote open haard. Achter deze ruimte is er nog een kantoor. Op de eerste verdieping (ca. 95 m²), bereikbaar via de woonkamer of de eetkamer, zijn er drie slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, toilet en douche. De tweede grote slaapkamer heeft zichtbare balken (leidingen voor een extra badkamer zijn al gelegd). Achter deze kamer is een derde slaapkamer met een raam aan de zijkant. De hele verdieping heeft een prachtig oud Frans parket. Op het terrein is er een bakhuisje van ongeveer 36 m², nog uitgerust met de originele broodoven. Dit kan ideaal dienen als werkruimte, recreatieruimte of gastenverblijf, aangezien het een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel heeft, evenals een slaapgedeelte. Er is ook een carport van ongeveer 65 m² voor maximaal twee auto's, bereikbaar via een tweede oprit. De tuin, terrassen en oprit worden perfect onderhouden. De tuin loopt over in het aangrenzende natuurreservaat. Aan de voorkant is er nog een waterput. Dit pand is gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen en is technisch in uitzonderlijke staat, zowel binnen (verwarming, vloerverwarming, zichtbare oude eiken balken, open haard van Franse zandsteen, etc.) als buiten (bestrating, drainagesysteem, buitenverlichting, alarm, etc.). Dit is een echt object voor liefhebbers!

Omschrijving van de makelaar

Sint Laurentiuslaan 30 - 2390 Malle - Hoeve: (ca. 189 m²)
Centrale inkom op oude kerkdal stenen vloer en een beplankt plafond. De hal beschikt over een bezoekerstoilet met handenwasser. Deze hal heeft ook een zitbank (oude voederbak) en beschikt over een achterdeur. Links van de inkomhal bereikt men de ruime woon- en eetkamer op tegelvloer en met eiken houten balken tot in de nok, centraal een gigantische open haard in Franse zandsteen. Aan de voorgevelzijde nog een bargedeelte voorzien van barmeubel met spoelbak.
Rechts bereikt men de keuken, deze heeft oude tegel bevloering, een was- en spoelbak, ingebouwde toestellen en een professioneel "La Cornue" gasfornuis met warmtelades, ovens, kookplaat, gril, gaspitten etc...De keuken heeft een eigen buitendeur en geeft toegang tot de opkamer/stookruimte voorzien van up-to-date verwarmingsinstallatie op gas, de collectoren van de vloerverwarming en de gas- en watermeter. Via een luik bereikt men een droge kelderruimte. Aansluitend de ruime eetkamer op kerkdal vloer en voorzien van een grote open haard. Achterliggend nog het ... bureel.

Verdieping: (ca. 95 m)
Zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als de eetkamer. Een 1ste ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wc en douche. Naastgelegen een 2de ruime slaapkamer met balken in het zicht (leidingen voor een extra badkamer liggen klaar). Achterliggend een 3de slaapkamer met een zijgevelraam. De volledige verdieping is voorzien van een prachtige oude Franse parket.

Bakhuisje: (ca. 36 m²)
Vooraan op het perceel een bakhuisje, nog voorzien van de authentieke broodoven, ideaal als praktijk, ontspanningsruimte of gastenverblijf voorzien van eigen badkamer met douche, wc en badkamermeubel met wastafel alsook een slaapgedeelte.

Carport: (ca. 65 m²)
Een ruime auto en houtberging voor het onderbrengen van 2 auto's te bereiken via een 2de oprijlaan.

Tuin:
Oprit, terrassen en tuin in perfecte staat van onderhoud. De tuin vloeit over in het achter en naastgelegen natuurgebied. Aan de voorzijde nog een waterput. Wen alvast aan het bezoek van reeën.

Dit eigendom is volledig met respect voor de authentieke elementen en volgens de regels van de kunst in de geest van vroeger gerenoveerd en is technisch in een uitzonderlijke staat. Zowel binnen (verwarming, vloerverwarming, oude eiken balken in"t zicht, met houten pennen, open haard in Franse zandsteen, etc..) alsook buiten qua bestrating, drainagesysteem, buitenverlichting, alarm etc..

Kortom een echt liefhebbers object! Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Villa

Bewoonbaar

309 m²

Grond

5263 m²

Bouwjaar

1830

EPC

259 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.807

Referentie

5UJZ8PBSQZFC

Makelaar Code

6168164

EPC Certificaat

20220707-0002628382-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →