Nachtegaalstraat 10, 2490 Balen

Nachtegaalstraat 10 - 2490 Balen - Instapklare, ruime en energiezuinige woning. Deze woning is zeer goed onderhouden, up-to-date gehouden en voorzien van hernieuwbare energie zoals zonnepanelen en een zonneboiler. Bovendien is de verwarmingsinstallatie en de elektriciteit volledig vernieuwd. Dit zorgt ervoor dat woning direct instapklaar en zeer energiezuinig is. Tevens is de woning met 220m² bewoonbare oppervlakte zeer ruim. Bekijk daarom zeker onze “plannen/foto’s” om een perfect beeld te krijgen van de indeling. Op het gelijkvloers is er de keuken die voorzien is van alle inbouwtoestellen (oven, microgolfoven, vaatwasser, keramisch kookvuur, dampkap en koelkast). Aansluitend is er de eetplaats en een fantastische veranda die dienst doet als 2e woonkamer waar het heerlijk vertoeven is. Centraal in de woning vinden we de zithoek en een extra ruimte die gebruikt kan worden als bureau, speelkamer,… Verder vinden we de badkamer die recent nog opgefrist is en dus volledig instapklaar is. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wasmeubel en een toilet. Verder vinden we een grote en 2 kleinere (slaap)kamers. De 2 kleinere slaapkamers kunnen perfect terug opengetrokken worden tot 1 grote kamer. Verder vinden we nog de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de vernieuwde verwarmingsinstallatie. Verder is er het gastentoilet, de inkomhal en de inpandige garage. Op de verdieping vinden we de 2 volgende kamers, die ook terug opengetrokken kunnen worden tot 1 grote kamer. Bovendien grenst de achterste kamer aan een zeer leuk dakterras. De woning beschikt verder over een ruime kelder en de rest van de woning is kruipkelder. De woning is gelegen op een perceel van 839m² met een vrijstaande garage. Zowel deze als de inpandige garage zijn voorzien van een nieuwe automatische sectionaalpoort. De tuin is heerlijk zuidwestelijk georiënteerd. Het aangrenzende perceel (links) zou trouwens ook mee in gebruik genomen kunnen worden indien gewenst. Hierdoor krijg je een totale oppervlakte van 1395m². Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig