Larumseweg 115, 2440 Geel

Larumseweg 115 - 2440 Geel - Te renoveren woning met werkhuis op een ruim perceel van circa 18are.
Deze woning dateert van 1952 en dient gerenoveerd te worden naar de normen van 2022.
Ligging: Gunstig gelegen perceel te Geel met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, toilet, badkamer, wasplaats, vier slaapkamers, zolder, kelder, magazijn en garage.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, die aansluit op de leefruimte dewelke u nog kan uitbreiden naar eigen belangen. De leefruimte geeft vervolgens toegang tot de keuken met veranda. Door de veranda geniet de keuken van veel lichtinval. Achter de keuken bevindt zich het sanitaire gedeelte met toilet, badkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en met een vaste trap kan u de zolder bereiken. Deze kan nog verder afgewerkt te worden als slaapkamer of opbergruimte. Een grote troef van de woning is het aansluitende werkhuis van 100 m² en het bijhorende magazijn waar tal van mogelijkheden zijn. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan het werkhuis een ruime tuin aanwezig waar u kan genieten en die uitkijkt over de achtergelegen velden.
Ideaal voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen renovatieproject!
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Extra:- EPC 554 kWh/m² (jaar)- Decentrale verwarming op aardgas- Wg/Ag, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo (in aanvraag)

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Geel (2440) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 1.255 per m². Het EPC-label is F (554 kWh/m²). Het pand dateert uit 1952. Online sinds september 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 251 m², een perceel van 1.725 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer.