Rue des Anneuses 32, 4860 Wegnez

Rue des Anneuses 32 - 4860 Wegnez - Ekilibre a le plaisir de vous proposer une villa située sur les hauteurs de Wegnez, Rue des Anneuses n°32. Cette villa bénéficie d'une vue panoramique et d'une exposition plein sud ! Vous serez séduits par la situation exceptionnelle et par le potentiel de cette villa nécessitant une modernisation. Composition : Garage et caves semi-enterrées ainsi que des vides-ventilés. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine, d'une salle de bains (baignoire, lavabo), de deux chambres à coucher et d'une toilette indépendante. Le premier étage est composé de deux chambres et de trois greniers dont un pouvant être aménagé en chambre à coucher après travaux. Extérieur : parcelle de 678 m², exposition avant plein sud. Rue en cul-de-sac. Vue extraordinaire sur la campagne. Balcon et terrasse semi-couverte ; Techniques : construction de 1963, chauffage mazout par radiateurs (chaudière /- 10 ans), chauffe-eau, châssis double vitrage bois. Toiture d'origine à isoler. Raccordement aux égouts. Electricité non conforme. Gaz de ville présent dans la rue PEB classe F n°20220606008254 E.spec : 474 kwh/m².an E.totale : 78690 kWh/an Revenu cadastral 1036 euros Livret descriptif et renseignements complémentaires via info@ekilibre.be