Krijgsbaan 136, 2640 Mortsel

Krijgsbaan 136 - 2640 Mortsel - Nabij het centrum van Mortsel, vinden we deze interessante investering bestaande uit een handelsgelijkvloers (met mogelijkheid tot horeca) en een appartement met 2 slaapkamers! Het openbaar vervoer, tal van winkels en o.a Fort 4 en "Klein Zwitserland" zijn vlakbij gelegen. Verder is er ook een uitstekende verbinding met de auto en fiets wegens de directe nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen en de aanwezigheid van de fietsostrade! De gelijkvloerse verdieping kent volgende indeling: inkomhal (/-3m²) welke toegang geeft tot de open balie ruimte (/-13m²) met in het verlengde een praktische wachtruimte (/-4m²). Verder door, vinden we 3 aangename bureaus/vergaderzalen (8m², 9m² en 10m²) welke volledig afgesloten kunnen worden door middel van een glazen wand. Hiernaast is er ook een moderne keuken ruimte welke uitgerust is met een ingebouwde koelkast, spoelbak, vaatwasser en heel wat opbergruimte. Grenzend aan de keuken is er nog een extra ruimte (/-9m²) welke als eetplaats kan dienen, maar eveneens als extra bureau ruimte kan benut worden. Achteraan bevindt er zich ook een apart toilet met handen wasser. Verder beschikt de handelsruimte aan de achterzijde van het gebouw nog over een "extra kamer" (/-30m²) welke op heden werd ingericht als studio-appartement. Deze ruimte is te bereiken vanuit de gemeenschappelijke gang en beschikt over een woonkamer, eetkamer met kitchenette en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping beschikt het gebouw aan de voorzijde over een aangenaam appartement (/-78m²) met volgende indeling: inkomhal (/-7m²), aangename woonkamer (/-40m²) op parket met gezellige gaskachel, open keuken (/-5m²) voorzien van een dubbele spoelbak, oven, keramisch kookvuur, koelkast, diepvries en voldoende opbergruimte, een bureau/slaapkamer (/-7m²). Verder geeft de inkomhal nog toegang tot de grote slaapkamer (/-15m²) op parket en tot de mooi ingerichte badkamer (/-4m²) welke voorzien is van een groot lavabomeubel, douche, toilet en de aansluiting voor het wasmachine. Tenslotte beschikt het gebouw ook nog over een ruime kelderverdieping waar de verschillende eenheden heel wat zaken kunnen stockeren! De mogelijkheid bestaat om ook het volledige gebouw aan te kopen! EPC: GLV: Label D app 1eV: 524 kWh/m² G-score A, P-score A Dit gebouw valt onder de renovatie verplichting Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be .

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Mortsel (2640), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (524 kWh/m²). Het pand dateert uit 1949. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 2.311 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.335. Online sinds september 2022. Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 164 m², een perceel van 220 m², 3 slaapkamers.