Avenue Lepoutre 81, 1050 Elsene

Avenue Lepoutre 81 - 1050 Elsene - In de Avenue Lepoutre, naast het Brugmannplein, staat dit herenhuis van 1911 met een elegante gevel van 6,5 m. Het heeft een bruto woonoppervlakte van 475 m² en is verdeeld over 5 verdiepingen. Het huis heeft 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 terrassen en zal u verleiden door de ligging en de levenskwaliteit in deze residentiële omgeving, de helderheid, de hoge plafonds en de rust. Vijftien jaar geleden werden grote werken uitgevoerd: dakbedekking, dubbele beglazing, nieuwe verwarmingsketel, elektriciteit. Vandaag heeft het huis een opknapbeurt nodig.
Het huis is als volgt ontwikkeld:
Begane grond
Inpandige garage, wijnkelder, doucheruimte, polyvalente ruimte met een grote raampartij die uitkomt op het terras van 51 m².
Eerste verdieping
3 grote kamers in enfilade met toegang tot het eerste terras.
Tweede verdieping
3 grote kamers in enfilade (waaronder de woonkamer met open haard), keuken die leidt naar het tweede terras van circa 14 m².
Derde verdieping
1 grote slaapkamer met balcon, 1 master suite met een kleedkamer/kantoor, een badkamer met douche, toilet en een aparte kleedkamer.
Vierde verdieping
3e slaapkamer, 4e slaapkamer, badkamer met toilet.
Vijfde verdieping: multifunctionele ruimte (slaapkamer / kantoor / zolder).
Diversen: garage, alarmsysteem, waterontharder, parkeerplaats, kelder met technische ruimte.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Elsene (1050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (336 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.790.000 naar € 1.490.000 (-17%). Het werd gerenoveerd in 2006. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 475 m², 5 slaapkamers, een perceel van 170 m², 3 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.490.000, ofwel ± € 3.137 per m². Online sinds september 2022.