Gemeentestraat 2, 2560 Nijlen

Gemeentestraat 2 - 2560 Nijlen - Vergunde pbrengsteigendom op centrale ligging. Deels verhuurd.Indeling van het gebouw :Gelijkvloers : Commercieel gelijkvloers : /- 60 m², tegels. Afzonderlijk sanitair voor mannen en vrouwen. Kelder : 2 ruimtes 17 m² - 26 m².Eerste en tweede verdieping : Appartement met berging (2V)Inkomhal : /- 14 m², PVC laminaat.Living : /- 35 m², PVC laminaat.Keuken : /- 12 m², PVC laminaat, afwasbak, witte kasten, keramisch kookfornuis, frigo met vriesvak, oven, vaatwasser, dampkap.Slaapkamer 1 : /- 13 m², PVC laminaat.Slaapkamer 2 : /- 14 m², PVC laminaat.Slaapkamer 3 : /- 14 m², PVC laminaat.Badkamer 1 : /- 4 m², PVC laminaat, douche, lavabo, hangtoilet.Badkamer 2 : /- 6 m², douche, lavabo, hangtoilet.Nachthal : /- 6 m², PVC laminaat.Op de tweede verdieping is er een berging voorzien met aansluiting wasmachine en CV ketel.Op het gelijkvloers is er enkel elektriciteit en op het appartement is er gas en elektriciteit (CV op gas). 1 watermeter maar tussenmeter is mogelijk.Dakisolatie (18 cm). EPC score gelijkvloers : 516 kWh/m² EPC score woonst : 266 kWh/m²Maandelijkse huuropbrengst : Gelijkvloers : was verhuurd aan € 745 per maandEerste en tweede verdieping : verhuurd aan € 775 per maand.Mogelijke maandelijkse opbrengst: € 1.520 per maand.Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst : € 18.240 per jaar.