Kapelsesteenweg 109-A, 2180 Ekeren

Kapelsesteenweg 109-A - 2180 Ekeren - Woning onderverdeeld in ruime praktijk op het gelijkvloers, verhuurd appartement, en verhuurd kantoorruimte/atelier.

Praktijk :
- Een aparte ingang met een wachtruimte en ontvangstbalie
- Een tussenruimte met bureauruimte en toilet
- Een kitchnette met dubbele gootsteen en kastenwand
- Twee aansluitende kantoorruimtes op parketvloer, waarvan 1 toegang naar het terras/tuin (tuin hoort bij verhuurde duplex)
- Een kelderruimte waarbij mogelijkheid voor aansluiting wasmachine, technische berging, en droge bergruimte
- 4 autostaanplaatsen

Kantoorruimte/atelier gelijkvloers (heden verhuurd) :
- Een wachtkamer met toilet en handenwasser. Toegang naar de eerste verdieping.
- Aansluitend op de wachtkamer: twee afzonderlijke grote ruimtes.
- Eerste verdieping: Zeer ruime bureel/archief of extra praktijkruimte met lavabo en aparte Vaillant-ketel.
- Onder het schuine dak nog voldoende berging

Duplex (heden verhuurd) :
- Gelegen op de 1ste en 2de verdieping
- Recent gerenoveerd
- Inkom via de tuin, waarbij de hal op het gelijkvloers en in parketvloer en trap naar woongedeelte
- 1ste verdieping: hal op mooie houten vloer: leefkeuken, badkamer en slaapkamer/TV-kamer
- Een leefkeuken, op parket, met o.a. koelkast met vriesvakje (Liebher), keramisch kookvuur (AEG), micro -en oven (Miele), vaatwasser (AEG)
- Een badkamer, op wit geschilderde parketvloer met ligbad, toilet en dubbele lavabo
- Een slaapkamer/TV-kamer aan de achterzijde van het gebouw, kan ingericht worden als TV-kamer/woonkamer.
- 2de verdieping: een zeer ruime hoofdslaapkamer op parket met wastafel en douche. Aansluitende dressing/babykamer op sisal.
- 1 autostaanplaats inbegrepen
- Privatieve zonnige tuin op ca. 360m² met tuinberging en ruim terras

Algemeen:
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren (CV: 2018)
- Geen individuele meters, wel aparte ketels dag -en nachttarief

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ekeren (2180) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2022. De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 193 m², een perceel van 658 m², 1 badkamer. Het EPC-label is C (280 kWh/m²). Het pand dateert uit 1941. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.720 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.626.