Mezenlaan 44, 9060 Zelzate
- Maison de 159 m² à Zelzate
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 269.000
- PEB F (634 kWh/m²)
- Construit en 1976
Mezenlaan 44 - 9060 Zelzate - Deze half open bebouwing is gelegen op een stuk grond van 622m² in een rustige wijk te Zelzate en werd gebouwd in 1976. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 159m². We komen binnen via de inkomhal waar zich een gastentoilet bevindt. Als we verder stappen komen we in de keuken met zicht op de tuin en een ruime leefruimte met veel lichtinval. Via de leefruimte kan je ook het terras bereiken. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een zeer aangename grote tuin waar men de hele dag van de zon kan genieten. Er is ook een ruime garage en een carport. De woning is gelegen nabij verschillende faciliteiten op nog geen 2km van de woning; Sporthal Zelzate, huisarts, scholen, chiro, supermarkten, apotheek, restaurants, Hubo,...
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Zelzate (9060) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 269.000, soit ± € 1.692 par m². Le label PEB est F (634 kWh/m²). Le bien date de 1976. Vous y trouverez un terrain de 622 m², une surface habitable de 159 m², 4 chambres, 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 746. En ligne depuis février 2024.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Mezenlaan 44, 9060 Zelzate
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Mezenlaan 44, 9060 Zelzate
📍 Vivre dans ce quartier — Zelzate (9060) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zelzate. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Zelzate – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.646 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zelzate et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 311.140) et 2026 (€ 349.937) d'environ 12%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 208.296) et 2026 (€ 235.429) d'environ 13%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 413/m²) et 2024 (€ 250/m²) d'environ 39%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien de m² compte ce bien ?
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Disclaimer
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