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Cowan 4, 6660 Houffalize

Villa à Houffalize
250 m² habitables
760 m² terrain
€320.000

Cowan 4 - 6660 Houffalize - Cowan, un charmant petit village ardennais situé à côté de Houffalize .Une petite balade en vue, le Ravel (reliant Bastogne-Gouvy) se situe à deux pas cette magnifique fermette.
Une propriété idéalement située à la campagne, où l'on retrouve une terrasse donnant sur la rue, un jardin à l'arrière camouflé de verdures pour vous faire oublier le stress du quotidien ainsi qu'un second jardin se situant juste à côté... Authentique, chaleureuse et tranquille sont les mots pour décrire cette demeure.
C'est un endroit comme on en trouve peu et qui ne reste jamais longtemps sur le marché...
Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de bain, coin bureau/chambre, cuisine avec coin repas, buanderie, veranda, pièce de rangements.

Etage 1: 3 chambres, salle de bain.

Dépendances attenantes:ancien fournil, immense grange avec étage (le tout aménageable).

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Houffalize (6660) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 320.000, soit ± € 1.280 par m². Le bien dispose de un terrain de 760 m², une surface habitable de 250 m². Le label PEB est E (445 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2020.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 320.000
Type
Villa
Habitable
250 m²
Terrain
760 m²
Prix/m²
€ 1.280
PEB
445 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 9.750 → € 15.500
Économiquement optimal
€ 28.750 → € 45.000
Ambitieux
€ 40.250 → € 68.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 362.612 → € 378.862

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/07/2022 Topimmo €315.000
05/12/2020 Ardenne Immo €320.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Cowan 4, 6660 Houffalize

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 445 kWh/m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 320.000 euros.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 250 m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est 1026920200919090031.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.280 euros par m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Houffalize.

Informations complémentaires
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