Jozef Van Goeystraat 17, 9160 Lokeren
- Maison de 225 m² à Lokeren
- 6 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 595.000
- PEB A (97 kWh/m²)
- Construit en 2016
Jozef Van Goeystraat 17 - 9160 Lokeren - Deze stijlvolle woning uit 2016 combineert een strak, tijdloos ontwerp met uitzonderlijk wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² op een perceel van 388 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel leefruimte op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat. De donkere gevelsteen en de grote raampartijen geven de woning een moderne, eigentijdse uitstraling. Binnen zorgen de open leefruimte en de vele glaspartijen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De leefruimte sluit via grote schuiframen naadloos aan op het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning. Op de verdiepingen bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en een aparte bureau- of speelkamer, waardoor de woning zich perfect leent voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een tweede badkamer die reeds is voorbereid, twee afzonderlijke toiletten, een praktische zolder van 25 m² en een inpandige garage van 18 m².
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Ze wordt verwarmd op aardgas, is uitgerust met zonnepanelen en behaalt een gunstig EPC-label A. Dit resulteert in een energiezuinige woning met lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De combinatie van hedendaagse architectuur, royale leefruimtes, een uitstekende energieprestatie en een rustige ligging maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame gezinswoning.
Deze woning is te bezichtigen tijdens de kijkdagen op zaterdag 1 en zondag 2 augustus, telkens op afspraak.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2016
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 97 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 225 m²
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 388 m²
Baisses de prix dans cette commune
Sur 675 biens vendus ou retirés à Lokeren (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Lokeren (9160), est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 595.000, soit ± € 2.644 par m². Le bien date de 2016. Le label PEB est A (97 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Il comprend 6 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 388 m², une surface habitable de 225 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Lokeren ? Ajoutez au prix demandé de € 595.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Jozef Van Goeystraat 17, 9160 Lokeren
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Jozef Van Goeystraat 17, 9160 Lokeren
📍 Vivre dans ce quartier — Lokeren (9160) généré automatiquement
Ce bien est situé à Lokeren. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Lokeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.547 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Lokeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 340.984) et 2026 (€ 413.023) d'environ 21%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 210.667) et 2026 (€ 307.794) d'environ 46%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 405/m²) et 2024 (€ 392/m²) d'environ 3%.
Prix de vente enregistrés à Lokeren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Biens comparables à vendre à Lokeren
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.