Emma De Meyerstraat 6, 9160 Lokeren
- Moderne halfopen woning uit 2023 met energiezuinig EPC-label A
- 4 ruime slaapkamers en veel praktische bergruimte voor het gezin
- Groene, kindvriendelijke buurt met carport en zonnige tuin
- Kwaliteitsvol afgewerkt met open keuken en inloopdouche
Emma De Meyerstraat 6 - 9160 Lokeren - Deze moderne woning uit 2023 combineert energiezuinig wonen met een praktische indeling en veel ruimte voor het hele gezin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een rustige, groene omgeving en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de 4 ruime slaapkamers, meerdere bergingen en de carport geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het EPC-label A en het BEN-karakter zorgen bovendien voor een energiezuinige toekomstgerichte woning. Een ideale kans voor wie een recente woning wil kopen in Lokeren. • Inkomhal met gastentoilet en handenwasser • Ruime woonkamer (35 m²) met open keuken én veel lichtinval • Praktische berging (8 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast • Extra berging (8 m²) met ventilatiesysteem • Badkamer (8 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel • 4 ruime slaapkamers van 13 m² (x2) en 16 m² (x2) • Nachthal en traphal met vlotte circulatie • Carport (18 m²) met voorziening voor laadpaal én directe doorgang naar de zonnige tuin Troeven • Recente halfopen BEN-woning van bouwjaar 2023 met EPC-label A • Gelegen in een groene en kindvriendelijke residentiële omgeving • 4 volwaardige slaapkamers en veel praktische bergruimte • Kwalitatief materiaalgebruik en goede afwerking • Regenwaterput van 10.000liter • Vliegenramen JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Lokeren (9160) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 2.844 per m². Het EPC-label is A (27 kWh/m²). De woning biedt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 167 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 823.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lokeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Emma De Meyerstraat 6, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Emma De Meyerstraat 6, 9160 Lokeren
📍 Wonen in deze buurt — Lokeren (9160) automatisch samengesteld
Dit huis in Lokeren biedt je de mogelijkheid om te wonen in een gemeente met een goed bereikt voorzieningenniveau. De buurt heeft alles in huis wat je dagelijks nodig hebt, zodat je comfortabel kunt leven. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een praktische woonlocatie zonder gedoe. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, dit huis in Lokeren verdient zeker je aandacht.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lokeren
Prijsevolutie in Lokeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.544 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lokeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 340.984) en 2026 (€ 410.840) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.667) en 2026 (€ 308.454) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 405/m²) en 2024 (€ 392/m²) met ongeveer 3%.
Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Lokeren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.