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Rue Antoine Dansaert 122, 1000 Bruxelles

Appartement À vendre à Bruxelles
59 m² habitables
1 chambres
€ 225.000
En bref
  • Appartement de 59 m² à Bruxelles
  • 1 chambre
  • Prix demandé € 225.000
  • PEB F (311 kWh/m²)
proche du centrecuisine ouverteemménagement immédiatcave

Rue Antoine Dansaert 122 - 1000 Bruxelles - Well maintained and filled with natural light, this apartment immediately impresses with its bright and spacious atmosphere. It comprises an entrance hall, a generous living room enjoying an unobstructed view—a rare privilege in the very center of Brussels—and a fully equipped open-plan kitchen. The sleeping area features a spacious bedroom and a shower room with WC. Additional features include a compliant electrical installation, individual meters for water, gas, and electricity, as well as a private cellar. The apartment has an EPC rating of F and benefits from low monthly charges of approximately €70. Whether you are looking for your first home, a city pied-à-terre, or an excellent investment opportunity, this property stands out thanks to its exceptional location and its rare open views. A prime address, a bright apartment, and an outstanding living environment—this is a property not to be missed.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 3.415 biens vendus ou retirés à Bruxelles (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (appartement) à Bruxelles (1000) est proposé à la vente. Le bien dispose de une surface habitable de 59 m², 1 chambre. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est D (311 kWh/m²). Le prix demandé est de € 225.000, soit ± € 3.814 par m².

Caractéristiques

Prix demandé
€ 225.000
Type
Appartement
Habitable
59 m²
Prix/m²
€ 3.814
PEB
311 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 4.593 → € 7.478
Économiquement optimal
€ 9.077 → € 14.440
Ambitieux
€ 20.577 → € 37.440
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 241.242 → € 246.605

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
L3KE0ARJTRG2
Code agence
QNapkp8Bn7MGa5hc8ASl
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Onbekend
Citation lancée
Onbekend
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Onbekend
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Onbekend
Historique des prix
03 Aug 2026
€225.000 / C21 Capitale
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03 Aug 2026
€225.000 / C21 Capitale

Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (12,5%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Combien coûte cette habitation par mois ?

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€ --
mensualité estimée · montant à emprunter : -- · total à rembourser : --

Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue Antoine Dansaert 122, 1000 Bruxelles

📍 Vivre dans ce quartier — Bruxelles (1000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Bruxelles.

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Bruxelles (1000)
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Évolution des prix à Bruxelles – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 15.954 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruxelles et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.077.244) et 2026 (€ 981.545) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 445.233) et 2026 (€ 419.769) d'environ 6%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2023 (€ 4.996/m²) et 2024 (€ 4.628/m²) d'environ 7%.

MaisonsAppartementsTerrains
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Prix de vente enregistrés à Bruxelles

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Appartement (1.728)€ 276.500

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

💧 Risque d'inondation
Aléa d'inondation faible
Aucun aléa d'inondation notable n'est modélisé à cette adresse dans la carte de Bruxelles Environnement (2019).
Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 18.349 kWh/an (brut ± € 1.835/an).
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label F) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est L3KE0ARJTRG2.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé s'élève à 225.000 euros.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Nee.
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.814 euros par m².
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 59 m².

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