Rue de Namur 14, 1050 Ixelles
- Appartement de 206 m² à Ixelles
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Loyer demandé € 3.400/mois
- PEB D (194 kWh/m²)
- Construit en 1830
Rue de Namur 14 - 1050 Ixelles - Sablon - Palais Royal | Bathim vous présente ce superbe appartement 3 chambres, au deuxième étage d'un immeuble de 1830 entièrement rénové. Idéalement situé à l'arrière du Palais Royal, dans une petite rue à sens unique, l'appartement est accessible depuis un ascenseur arrivant directement dans le hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire. Le reste de l'appartement se compose d'un lumineux double séjour avec feu ouvert de 75m² ouvert sur une cuisine super équipée Bulthaup (lave-vaisselle, frigidaire et congélateur, taques et hotte, four), d'une spacieuse terrasse au calme, d'un hall de nuit desservant la chambre parentale avec dressing et salle de douche + bain attenante, d'une seconde chambre avec salle de bain privative et de la troisième chambre avec placards intégrés et salle de bain en-suite. Libre immédiatement. Charges de 100 euros comprenant l'entretien des communs et de la chaudière ainsi que l'assurance abandon de recours. Garage obligatoire à 150€. Alarme, porte blindée, vidéophone, espace buanderie. Libre le 04/05. Contrat de 2 ans minimum. À visiter rapidement avec Anaïs () | Bathim
Bâtiment : Année de construction : 1830, nombre de garage : 1, Parking intérieur, Année de rénovation : 2010, nombre de parking : 1
Equipement de base : Accès handicapés, Cuisine, Ascenseur, Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Parlophone
Sécurité : Contrôle d'accès, Alarme, Porte blindée, Détecteur incendie
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, Orientation de la terrasse : ouest, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : Label PEB : D, PEB (E-SPEC) : 194, Emission CO2 : 41
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
En chiffres : Nbre de toilette(s) : 3, nombre de sdd : 2, chambre 1 : 14 m², chambre 2 : 14 m², chambre 3 : 12 m², Nbre de terrasse(s) : 1, Salle de séjour : 75 m², orientation de la terrasse 1 : ouest
À proximité : Magasins, Transports en commun, Gare, Station vélo
Divers : Buanderie, Animaux domestiques, Cave, type de bail : 3-6-9, Feu ouvert
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Ixelles (1050) est proposé à la location. Le label PEB est B (194 kWh/m²). Le prix demandé est de € 3.400, soit ± € 17 par m². Vous y trouverez 3 salles de bain, 3 chambres, une surface habitable de 206 m². En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 1830.
Caractéristiques
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Rue de Namur 14, 1050 Ixelles
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Situation & quartier
Rue de Namur 14, 1050 Ixelles
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Royale (STIB), 16 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 1.021 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bruxelles-Central
Bruit (cartes officielles)
Les cartes stratégiques de bruit sont disponibles pour la Flandre et la Wallonie. Bruxelles ne publie pas les siennes sur un service ouvert, aucune valeur n’est donc affichée ici.
Départs comptés le 2026-10-27 d’après les horaires de De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Ixelles (1050) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ixelles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des loyers à Ixelles – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Ixelles, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a baissé entre 2020 (€ 3.503 /mois) et 2026 (€ 3.138 /mois) d'environ 10%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.511 /mois) et 2026 (€ 1.840 /mois) d'environ 22%.
Prix de vente enregistrés à Ixelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 115 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Ixelles ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
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