Charles Legrelle Rue 3, 1040 Etterbeek
- Maison de 280 m² à Etterbeek
- 5 chambres
- Loyer demandé € 3.650/mois
- PEB E (262 kWh/m²)
- Construit en 1930
Charles Legrelle Rue 3 - 1040 Etterbeek - Victoire Junot biedt u, ideaal gelegen aan de Avenue Charles Legrelle 3, in de zeer gewilde wijk Montgomery, vlakbij de Europese instellingen, het openbaar vervoer, scholen en vele winkels, dit charmante eengezinswoning met 5 slaapkamers met een oppervlakte van ongeveer 280 m², die mooie volumes, aangename lichtinval en een ideale leefomgeving voor een gezin biedt. Het bestaat uit een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een gastentoilet, 5 slaapkamers, waarvan twee verbonden met ingebouwde kast, een bureau, een badkamer, 2 doucheruimtes, evenals verschillende polyvalente ruimtes die ingericht kunnen worden als speelkamer, sportruimte of extra slaapkamers. Een groot terras met ideale orientatie, een wasruimte, een kelder en een garage maken dit pand compleet. Gelegen in een rustige en residentiële straat, zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en comfort, terwijl ze snel toegang hebben tot de Europese wijk. Geen gedeelde woning toegestaan. Vrij onmiddellijk.
Données clés de ce bien
Ce maison à Etterbeek (1040) est proposé à la location. Il compte une surface habitable de 280 m², 5 chambres. Le label PEB est C (262 kWh/m²). Le bien date de 1930. Le prix demandé est de € 3.650, soit ± € 13 par m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Charles Legrelle Rue 3, 1040 Etterbeek
Évolution des loyers à Etterbeek – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Etterbeek, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.789 /mois) et 2026 (€ 3.248 /mois) d'environ 82%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2020 (€ 1.370 /mois) et 2026 (€ 1.593 /mois) d'environ 16%.
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label E) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
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