Venusstraat 19, 2000 Anvers
- Appartement de 70 m² à Anvers
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Prix demandé € 389.000
- PEB C (248 kWh/m²)
Venusstraat 19 - 2000 Anvers - Een zeldzaam en groen privilige in het hart van Antwerpen: wonen in het historische Venushof
Uniek wonen op een uniek historisch domein in hartje Antwerpen- Dit karaktervolle appartement op de eerste verdieping combineert rust, licht en erfgoed op een zeldzame manier.
Gelegen in het Venushof, een prachtig 16e-eeuws geheel, betreed je hier een domein met een indrukwekkende inkomhal, authentieke gemeenschappelijke delen en idyllische binnentuinen van maar liefst 1000m² waar mede-eigenaars kunnen genieten van groen en stilte, midden in de stad. De ligging is ronduit toplocatie: in het historische hart van Antwerpen, in de gegeerde Academiebuurt, op wandelafstand van de Stadswaag — een charmant pleintje dat recent volledig werd heraangelegd — met gezellige adressen zoals Café Keulen. Ook de vernieuwde en vergroende Paardenmarkt ligt vlakbij. Een buurt gekenmerkt door prachtige gevels, rust en tegelijk een levendige stedelijke dynamiek.
Het appartement is bijzonder rustig gelegen binnen het domein en kijkt volledig uit op de binnentuinen. Dankzij de vier raampartijen in de prachtige houten kaders, de mooie plafondhoogte en de openheid richting de slaapkamer, ontstaat een uitzonderlijk ruimtelijk en lichtrijk geheel waarbij het groen als het ware naar binnen wordt getrokken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. wasplaats en kelderberging) omvat het appartement een aangename leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, één slaapkamer en een apart toilet. De indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid zonder in te boeten aan functionaliteit. Extra praktisch zijn de privatieve wasplaats op de gang en de ruime kelderberging. Authentieke elementen zoals prachtige parketvloeren en karaktervolle schouwen versterken de charme van het geheel. Tegelijk geniet je van hedendaags comfort met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Het EPC bedraagt 248 kWh/m² jaar. Een belangrijke troef is de lopende dakrenovatie van het gebouw, die nog ten laste is van de huidige eigenaar — een duidelijke meerwaarde en gemoedsrust voor de toekomst. Het KI is zeer laag en de maandelijkse lasten bedragen +- 253€ incl provisie verwarming, waterverbruik, syndicus, blokpolis, vuilverwerking, onderhoud domein,. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijk appartement met karakter, gelegen in een uniek historisch kader op een absolute toplocatie in Antwerpen. Op dit moment staat er ook een autostaanplaats te koop in het gebouw (via een andere bron)
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Anvers (2000) est proposé à la vente. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 354. Le bien dispose de 1 salle de bain, un terrain de 70 m², une surface habitable de 70 m², 1 chambre. Le label PEB est C (248 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Le prix demandé est de € 389.000, soit ± € 5.557 par m².
Caractéristiques
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Venusstraat 19, 2000 Anvers
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Situation & quartier
Venusstraat 19, 2000 Anvers
📍 Vivre dans ce quartier — Anvers (2000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Anvers. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Anvers – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 19.538 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Anvers et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 660.769) et 2026 (€ 837.319) d'environ 27%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 419.083) et 2026 (€ 457.252) d'environ 9%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Combien coûte ce bien ?
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