Venusstraat 19, 2000 Antwerpen

Venusstraat 19 - 2000 Antwerpen - Een zeldzaam en groen privilige in het hart van Antwerpen: wonen in het historische Venushof

Uniek wonen op een uniek historisch domein in hartje Antwerpen- Dit karaktervolle appartement op de eerste verdieping combineert rust, licht en erfgoed op een zeldzame manier.

Gelegen in het Venushof, een prachtig 16e-eeuws geheel, betreed je hier een domein met een indrukwekkende inkomhal, authentieke gemeenschappelijke delen en idyllische binnentuinen van maar liefst 1000m² waar mede-eigenaars kunnen genieten van groen en stilte, midden in de stad. De ligging is ronduit toplocatie: in het historische hart van Antwerpen, in de gegeerde Academiebuurt, op wandelafstand van de Stadswaag — een charmant pleintje dat recent volledig werd heraangelegd — met gezellige adressen zoals Café Keulen. Ook de vernieuwde en vergroende Paardenmarkt ligt vlakbij. Een buurt gekenmerkt door prachtige gevels, rust en tegelijk een levendige stedelijke dynamiek.

Het appartement is bijzonder rustig gelegen binnen het domein en kijkt volledig uit op de binnentuinen. Dankzij de vier raampartijen in de prachtige houten kaders, de mooie plafondhoogte en de openheid richting de slaapkamer, ontstaat een uitzonderlijk ruimtelijk en lichtrijk geheel waarbij het groen als het ware naar binnen wordt getrokken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. wasplaats en kelderberging) omvat het appartement een aangename leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, één slaapkamer en een apart toilet. De indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid zonder in te boeten aan functionaliteit. Extra praktisch zijn de privatieve wasplaats op de gang en de ruime kelderberging. Authentieke elementen zoals prachtige parketvloeren en karaktervolle schouwen versterken de charme van het geheel. Tegelijk geniet je van hedendaags comfort met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Het EPC bedraagt 248 kWh/m² jaar. Een belangrijke troef is de lopende dakrenovatie van het gebouw, die nog ten laste is van de huidige eigenaar — een duidelijke meerwaarde en gemoedsrust voor de toekomst. Het KI is zeer laag en de maandelijkse lasten bedragen +- 253€ incl provisie verwarming, waterverbruik, syndicus, blokpolis, vuilverwerking, onderhoud domein,. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijk appartement met karakter, gelegen in een uniek historisch kader op een absolute toplocatie in Antwerpen. Op dit moment staat er ook een autostaanplaats te koop in het gebouw (via een andere bron)