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Avenue de Waha 3, 1160 Auderghem

Appartement À vendre à Auderghem
78 m² habitables
2 chambres
€ 395.000
En bref
  • Appartement de 78 m² à Auderghem
  • 2 chambres
  • Prix demandé € 395.000
2 chambresproche du centre

À propos de ce bien

Ce bien — un appartement à Auderghem (1160) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 395.000, soit ± € 5.064 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien offre une surface habitable de 78 m², 2 chambres.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 395.000
Type
Appartement
Habitable
78 m²
Prix/m²
€ 5.064
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Détails supplémentaires
Référence
I29BEYN8BXZZ
Code agence
_7PwQ5MBmytctn7wi-90
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Onbekend
Citation lancée
Onbekend
Droit de préemption
Onbekend
Permis de lotir
Onbekend
Affectation urbanistique
Onbekend
Zone inondable
Onbekend
Historique des prix
13 Jun 2026
€395.000 / C21 New Home
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Combien coûte l'achat ?

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Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (12,5%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Au-dessus de la moyenne du quartier

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Situation & quartier

Avenue de Waha 3, 1160 Auderghem

📍 Vivre dans ce quartier — Auderghem (1160) généré automatiquement

Ce bien est situé à Auderghem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Rond-point du Souverain - Vorstrondpunt36 m
Bergoje316 m
Auderghem-Shopping - Oudergem-Shopping366 m
🏫 Enseignement
Institut Auderghemois de Promotion sociale525 m
🛒 Commerces & quotidien
Shilla292 m
Pharmacie du Rouge Cloître328 m
J.F. Simon359 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Speeltuin159 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

📈 Prix de l'immobilier à Auderghem (1160)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Auderghem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 4.074 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Auderghem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 616.700) et 2026 (€ 600.087) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 458.606) et 2026 (€ 377.572) d'environ 18%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?
Ce bien est proposé pour 395.000 euros.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 78 m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Onbekend.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Onbekend.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 5.064 euros par m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est I29BEYN8BXZZ.
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