Avenue Joseph Chaudron 25 3, 1160 Auderghem
- Appartement de 90 m² à Auderghem
- 3 chambres
- Prix demandé € 385.000
- PEB G (469 kWh/m²)
- Construit en 1968
Avenue Joseph Chaudron 25 3 - 1160 Auderghem - gegeerde wijk, tussen Hermann-Debroux en het Senypark, zal dit 3-slaapkamerappartement met een bruto PEB-oppervlakte van 90 m² u bekoren dankzij zijn lichtinval, indeling, terras en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van 3 in een kleine, goed beheerde mede-eigendom. Indeling van het goed: Het appartement omvat een inkomhal met talrijke ingemaakte kasten, een lichte leefruimte, een keuken, een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een terras, een badkamer, een apart toilet en een kelder. Troeven: Lichtrijk appartement Goede indeling van de ruimtes Ideale ligging, vlak bij openbaar vervoer, winkels en parken
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Auderghem (1160) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 385.000, soit ± € 4.278 par m². Le bien offre une surface habitable de 90 m², 3 chambres. Le bien date de 1968. Le label PEB est E (469 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.085.
Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Avenue Joseph Chaudron 25 3, 1160 Auderghem
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Avenue Joseph Chaudron 25 3, 1160 Auderghem
📍 Vivre dans ce quartier — Auderghem (1160) généré automatiquement
Ce bien est situé à Auderghem. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Auderghem – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.074 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Auderghem et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 616.700) et 2026 (€ 600.087) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 458.606) et 2026 (€ 377.572) d'environ 18%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label G) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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