Sint-Laurensstraat 2 bus 79, 1000 Bruxelles
- Appartement de 32 m² à Bruxelles
- 1 chambre
- Prix demandé € 159.000
Sint-Laurensstraat 2 bus 79 - 1000 Bruxelles - Deze gezellige duplexstudio met een bewoonbare oppervlakte van ca. 35 m² bevindt zich op de vierde verdieping van Residentie Hermes, gelegen in het hart van het historisch centrum van Brussel. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, de kleine ring, scholen en tal van recreatieve mogelijkheden op wandelafstand. Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Via de interne trap bereikt u de bovenverdieping waar de slaapkamer is ingericht, met als extra troef de toegang tot het gemeenschappelijk terras. Divers: vinylvloer, dubbele beglazing in PVC raamprofielen, videofoon, collectieve verwarming op aardgas, momenteel verhuurd aan €650 per maand, syndicuskosten 150€/maand en de nodige attesten waaronder het EPC en het elektriciteitsattest, zijn aangevraagd. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen woonst of een rendabele investering in het bruisende centrum van Brussel.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 3.415 biens vendus ou retirés à Bruxelles (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Bruxelles (1000) est proposé à la vente. Il compte une surface habitable de 32 m², 1 chambre. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 159.000, soit ± € 4.969 par m².
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Sint-Laurensstraat 2 bus 79, 1000 Bruxelles
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Sint-Laurensstraat 2 bus 79, 1000 Bruxelles
📍 Vivre dans ce quartier — Bruxelles (1000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bruxelles.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Bruxelles – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 15.953 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bruxelles et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.077.244) et 2026 (€ 981.545) d'environ 9%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 445.233) et 2026 (€ 419.769) d'environ 6%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2023 (€ 4.996/m²) et 2024 (€ 4.628/m²) d'environ 7%.
Prix de vente enregistrés à Bruxelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bruxelles ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
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