Avenue Des Casernes 9, 1040 Etterbeek
- Appartement de 48 m² à Etterbeek
- 1 chambre
- Prix demandé € 220.000
Avenue Des Casernes 9 - 1040 Etterbeek - OFFRE ACCEPTEE!! VISITES SUSPENDUES!! Visitez ce bien avec Josette: // Avenue des Casernes, au coeur du quartier de la Chasse, sympathique et lumineux appartement 1 chambre de ±48 m² entièrement rénové en 2016 situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour de ±14 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée de ±7 m² (four, micro-ondes, taques électriques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une grande chambre de ±16 m² et une salle de douches attenante (meuble avec lavabo, douche, WC). Cave avec espace buanderie au sous-sol. Charges: ±50 €/mois (assurance du bâtiment, électricité des communs, syndic). Châssis double vitrage PVC de 2016, porte sécurisée, chaudière individuelle au gaz. Compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité. Points positifs: petite copropriété, peu de charges, à proximité immédiate du quartier commerçant de la chaussée de Wavre, endroit bien desservi par le bus et le tram (arrêt « la Chasse »). Proximité du quartier européen et des grands axes autoroutiers (E411). Obligations locatives à respecter: loué non meublé à 810€/mois (hors charges). Les mesures sont données à titre indicatif. PEB: E-.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.049 biens vendus ou retirés à Etterbeek (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 18.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Etterbeek (1040) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 220.000, soit ± € 4.583 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 48 m², 1 chambre.
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Avenue Des Casernes 9, 1040 Etterbeek
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Situation & quartier
Avenue Des Casernes 9, 1040 Etterbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Etterbeek (1040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Etterbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Etterbeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.725 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Etterbeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 684.261) et 2026 (€ 724.993) d'environ 6%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 369.143) et 2026 (€ 431.469) d'environ 17%.
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
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