Avenue Victor Jacobs 65, 1040 Etterbeek
- Appartement de 60 m² à Etterbeek
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 240.000
Avenue Victor Jacobs 65 - 1040 Etterbeek - Situé dans le quartier prisé de la Chasse, au sein d’une copropriété à taille humaine de 16 appartements, cet appartement de ± 60 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine séparée de 8 m² offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour, de deux chambres de 13 m² et 7 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un balcon arrière. Le bien est à rénover, offra
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.049 biens vendus ou retirés à Etterbeek (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,1% (environ 18.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Etterbeek (1040) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 240.000, soit ± € 4.000 par m². Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 60 m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Avenue Victor Jacobs 65, 1040 Etterbeek
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Avenue Victor Jacobs 65, 1040 Etterbeek
📍 Vivre dans ce quartier — Etterbeek (1040) généré automatiquement
Ce bien est situé à Etterbeek. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Etterbeek – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 5.725 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Etterbeek et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 684.261) et 2026 (€ 724.993) d'environ 6%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 369.143) et 2026 (€ 431.469) d'environ 17%.
Prix de vente enregistrés à Etterbeek
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 35 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la carte de l'aléa d'inondation (Bruxelles Environnement, 2019). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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