Avenue Louise 335, 1050 Ixelles
- Appartement de 320 m² à Ixelles
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Prix demandé € 2.950.000
- Construit en 2025
Avenue Louise 335 - 1050 Ixelles - Vue UNIQUE pour ce somptueux duplex penthouse, sans vis-à-vis direct, alliant élégance, luminosité optimale et harmonie des espaces pour créer un ensemble d’exception. Situé dans un immeuble exclusif, où chaque étage ne comprend qu’un seul appartement, il bénéficie d’une intimité privilégiée et d’une copropriété à taille humaine. Ce penthouse est vendu 'Casco" afin de donner libre cour à votre imagination et en faire VOTRE cocoon mais il est également possible de le faire terminer sur demande. Il s'agit d'un duplex "inversé" avec ascenseur privatif interne qui comprend au niveau inférieur: une suite parentale de près de 60 m² avec chambre, dressing et sa majestueuse salle de bain ainsi que deux autres suites avec chacune leur salle de douche et une terrasse de 15 m². Au niveau supérieur: magnifique salon - salle à manger avec un insert au gaz bénéficiant d'une grande baie vitrée fixe, offrant des vues impressionnantes sur la ville.... Bel emplacement de 35 m² pour la cuisine donnant le champ libre à la cuisine de vos rêve avec accès à la terrasse de 20 m² Sud-Ouest! Cave incluse. Une offre rare, confortable et apaisante—parfait pour une vie de luxe et de tranquillité. Pour toute question, contact Sascha - - Whatsapp Bâtiment : Parking(s) intérieur : 1, Parking(s) extérieur : 1, nombre de parking : 1, Année de construction : 2025, nombre de garage : 1, Parking intérieur, Parking extérieur Equipement de base : Ascenseur, Double vitrage, chauffage : gaz, type de cuisine : amer. super-équipée, Accès handicapés, Cuisine, chauffage (ind/coll) : collectif Équipements techniques : châssis : aluminium Sécurité : Contrôle d'accès, Porte blindée Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable Raccordements : égouts, électricité, Gaz, Eau Certificats / Attestations : Attestation du sol, certificat d'électricité : oui, conforme Cadastre : Revenu cadastral (€) : € 3.661 En chiffres : Nbre de terrasse(s) : 1, Salle de séjour : 70 m², Cuisine : 35 m², orientation de la terrasse 1 : sud-ouest, surface bâtie : 320 m², Nbre de cave(s) : 1, Nbre de toilette(s) : 3, nombre de sdd : 3, chambre 1 : 60 m², chambre 2 : 20 m², chambre 3 : 18 m² Charges & Rendement : Charges locataire : € 600 À proximité : Magasins, Ecoles, Transports en commun, Centre sportif, Gare, Station vélo Divers : Cave
Baisses de prix dans cette commune
Sur 2.607 biens vendus ou retirés à Ixelles (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Ixelles (1050) est proposé à la vente. Le bien dispose de un terrain de 211 m², 3 chambres, une surface habitable de 320 m², 3 salles de bain. Le bien date de 2025. En ligne depuis mai 2026. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.661. Le prix demandé est de € 2.950.000, soit ± € 9.219 par m².
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Bruxelles.
Estimation indicative (Bruxelles, 2026). L'abattement (exonération sur les premiers € 200.000) s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, tant que le prix d'achat ne dépasse pas € 600.000. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Avenue Louise 335, 1050 Ixelles
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Avenue Louise 335, 1050 Ixelles
📍 Vivre dans ce quartier — Ixelles (1050) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ixelles. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Ixelles – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.318 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ixelles et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.101.871) et 2026 (€ 964.524) d'environ 12%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2018 (€ 555.429) et 2026 (€ 434.177) d'environ 22%.
Prix de vente enregistrés à Ixelles
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 115 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le revenu cadastral ?
Combien coûte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
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