Van Bunnenlaan 56, 8300 Knokke-Heist
- Appartement de 80 m² à Knokke-Heist
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 600.000
- PEB B (176 kWh/m²)
- Construit en 1989
Van Bunnenlaan 56 - 8300 Knokke-Heist - Bezoekweekend: Do 9 Juli tot Zat.ochtend 11 Juli 2026. Graag afspraak op voorhand. Dit appartement ligt in een brede rustige straat. Er is een gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten.
Het ligt zeer centraal, je kan er alles te voet doen. Het appartement bestaat uit een living met terras, semi-open keuken, gang naar de slaapkamers met aparte WC, 2 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer met bad, WC en 2 lavabo's, in de andere slaapkamer staat een douche en aansluiting voor lavabo of wasmachine. De parkeerplaats op gelijkvloers is ruim genoeg voor 2 middelgrote auto's en fietsen.
Er is ook een gesloten fietsenstalling. In de kelder is een berging. De living is aangenaam en ruim, door het brede raam komt daar veel licht binnen. Het appartement ligt in een rustige straat, er is binnen zo goed als geen geluid van de straat.
De keuken is gerieflijk en bevat voldoende kastruimte. Ze is nog in heel goede staat, het elektrisch fornuis is wat verouderd. De opening naar de living toe maakt het gezellig om daar bezig te zijn aangezien je in contact blijft met het de mensen die in de living aanwezig zijn. De toog aan de keuken nodigt uit voor een glaasje en een gezellige babbel.
De terras aan de voorkant (zon tot 13 uur) is breed genoeg om er enkele stoelen te zetten maar niet een tafel. Bij de verbouwing zal deze terras wat verbreed worden. Vanuit deze terras zie je recht op het Van Bunnenplein en de zee in de verte. Toch een beetje zeezicht ...
Beide slaapkamers achteraan zijn voorzien van gerieflijke ingemaakte kasten en geven uit op een terras waar je de ganse namiddag van de zon kan genieten. Door de school aan de achterkant is er een wijds uitzicht. In september/Oktober beginnen gemeenschappelijke werken aan het gebouw. Isolatie van de dakterrassen en de voorgevel, vernieuwing van de ingangen, verbreding van alle terrassen, nieuwe balustrades, herstelling van gevel aan de achterzijde.
De werken zullen duren tot in de lente van 2027. Verschillende eigenaars gaan tijdens de werken in het appartement blijven wonen. Wij gaan het appartement leegmaken voordien. Alle informatie van architect en syndicus in verband met de werken kunnen via email opgevraagd worden.
De prijs voor deze werken zijn op dit moment niet inbegrepen in de vraagprijs, informatie kan je op aanvraag krijgen. De vraagprijs werd bepaald op basis van 2 onafhankelijke
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1989
• Staat van het gebouw: Te restaureren
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 176 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 2
Faciliteiten:
• Lift: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Knokke-Heist (8300) est proposé à la vente. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.234. Le prix demandé est de € 600.000, soit ± € 7.500 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien dispose de 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 80 m². Le label PEB est B (176 kWh/m²). Le bien date de 1989.
Caractéristiques
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Van Bunnenlaan 56, 8300 Knokke-Heist
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Situation & quartier
Van Bunnenlaan 56, 8300 Knokke-Heist
📍 Vivre dans ce quartier — Knokke-Heist (8300) généré automatiquement
Ce bien est situé à Knokke-Heist. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Évolution des prix à Knokke-Heist – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 13.587 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Knokke-Heist et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.579.956) et 2026 (€ 1.107.795) d'environ 30%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 955.034) et 2026 (€ 911.163) d'environ 5%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2022 (€ 2.619/m²) et 2026 (€ 2.095/m²) d'environ 20%.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE), et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Knokke-Heist ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
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